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Charleston Auto Care Plaza 10127-10247 W Charleston Blvd
Locales 143 m² En alquiler Las Vegas, NV 89135
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio máximo de 1.536 pies cuadrados disponible; la construcción actual de oficinas es perfecta para los servicios financieros, la administración de patrimonio, los servicios tributarios, la oficina legal y los seguros
- Demografía muy sólida: ingreso familiar promedio de $141,575 en un radio de 3 millas
- La combinación de inquilinos para las necesidades diarias consiste en restaurantes, reparación de automóviles, servicios de gimnasio y salón de belleza
- El propietario ofrece letreros monumentales frente a la calle al nuevo inquilino
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite F - Endcap | 143 m² | Negociable | 427,47 € /m²/año 35,62 € /m²/mes 61.000 € /año 5.083 € /mes | Triple neto (NNN) |
10247 W Charleston Blvd - Planta 1, módulo Suite F - Endcap
Espacio de esquina de 1.536 pies cuadrados disponible. La actual distribución de oficina lista para usar es perfecta para servicios financieros, gestión de patrimonio, servicios fiscales, despacho de abogados, seguros y mucho más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio en la tapa con gran visibilidad y luz natural
- Edificio de oficinas llave en mano con mobiliario
- El propietario ofrece señalización de monumentos
- Únase a una gran variedad de inquilinos con necesidades diarias
- Se puede convertir para uso minorista o de restaurante
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Big O Tires
- Automotriz
- 565
- Internacional
- Jiffy Lube
- Mantenimiento del automóvil/Cambio de aceite
- 2.518
- Internacional
- Midas
- Automotriz
- 1.337
- Internacional
- Papa Johns
- Pizza
- 4.838
- Internacional
- Polo Cleaners
- Servicios
- 1
- -
- Taco Bell
- Comida rápida
- 9.716
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Big O Tires | Automotriz | 565 | Internacional |
| Jiffy Lube | Mantenimiento del automóvil/Cambio de aceite | 2.518 | Internacional |
| Midas | Automotriz | 1.337 | Internacional |
| Papa Johns | Pizza | 4.838 | Internacional |
| Polo Cleaners | Servicios | 1 | - |
| Taco Bell | Comida rápida | 9.716 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 10127-10247 W CHARLESTON BLVD , LAS VEGAS, NV 89135
ACERCA DEL INMUEBLE
Charleston Auto Care Plaza es un atractivo y bien mantenido centro minorista y automotriz ubicado en el próspero vecindario de Summerlin, en el oeste de Las Vegas. La propiedad está ubicada en el codiciado corredor comercial de Charleston Boulevard, donde pasan más de 37 000 vehículos a diario. Entre los principales destinos de los alrededores se encuentran el centro de Summerlin, el Red Rock Casino, Lifetime Fitness, Boca Park, Tivoli Village, Las Vegas Ballpark y el City National Arena.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Charleston Auto Care Plaza | 10127-10247 W Charleston Blvd
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