Lot 5 | 10120 N Oracle Rd
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Lot 5 10120 N Oracle Rd
Oficina 591 m² En venta Oro Valley, AZ 85704 2.573.889 € (4.353,41 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento neto: el inquilino paga todos los gastos de la propiedad directamente, el propietario es responsable de la estructura/paredes exteriores
Aumentos de alquiler anuales del 3%: excelente cobertura contra la inflación
El inquilino ha operado en el sitio durante aproximadamente 20 años y ha renovado su contrato de arrendamiento dos veces, lo que demuestra su compromiso con este lugar
Un próspero submercado de Tucson con un ingreso familiar promedio alto de más de 138,000 dólares en un radio de 5 millas
Ubicado junto a North Oracle Road, una calle importante que atraviesa el área de Tucson, con 46,000 automóviles que pasan por la propiedad cada día
Densa población circundante: más de 249,000 residentes en un radio de 5 millas
Junto al complejo turístico El Conquistador, se encuentra un Hilton Resort, campo de golf y spa de 482,000 pies cuadrados en 181 acres
1.5 millas al norte de la escuela secundaria Canyon Del Oro (aproximadamente 1,700 estudiantes)
12 millas al norte del centro de Tucson
Aumentos de alquiler anuales del 3%: excelente cobertura contra la inflación
El inquilino ha operado en el sitio durante aproximadamente 20 años y ha renovado su contrato de arrendamiento dos veces, lo que demuestra su compromiso con este lugar
Un próspero submercado de Tucson con un ingreso familiar promedio alto de más de 138,000 dólares en un radio de 5 millas
Ubicado junto a North Oracle Road, una calle importante que atraviesa el área de Tucson, con 46,000 automóviles que pasan por la propiedad cada día
Densa población circundante: más de 249,000 residentes en un radio de 5 millas
Junto al complejo turístico El Conquistador, se encuentra un Hilton Resort, campo de golf y spa de 482,000 pies cuadrados en 181 acres
1.5 millas al norte de la escuela secundaria Canyon Del Oro (aproximadamente 1,700 estudiantes)
12 millas al norte del centro de Tucson
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
591 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
2.573.889 €
Precio por m²
4.353,41 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
180.172 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
591 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,41 ha
Zonificación
C-2: Commercial
Parking
54 Espacios (67,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 224-31-0160 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 122.153 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
224-31-0160
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
122.153 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Lot 5 | 10120 N Oracle Rd
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