Bimbo Bakeries 1012 S Bosch Rd

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión absoluta e independiente de Bimbo Bakeries ubicada en Bellevue, IL (Peoria MSA). Al arrendatario, Bimbo Bakeries USA, Inc., le quedan 7 años de contrato en firme y 3 (5 años) períodos de opción para prorrogarlos, con lo que no habrá ninguna reinversión a corto plazo. El arrendamiento incluye un aumento del 5% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación. El contrato de arrendamiento está firmado por la entidad corporativa y es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de gestión para un inversor pasivo. Fundada en 1998, Bimbo Bakeries es la mayor empresa de panadería comercial de EE. UU. con 59 panaderías, más de 700 centros de ventas y 20 000 asociados. Bimbo Bakeries también forma parte de Grupo Bimbo, la compañía de panadería más grande del mundo con operaciones en 34 países. La oferta incluye un edificio industrial de 16,000 pies cuadrados ubicado en un terreno de 3,73 acres, lo que brinda a Bimbo Bakeries una gran cantidad de espacio para llevar a cabo sus operaciones comerciales. Además, la oferta incluye la parcela adyacente, una oportunidad ideal de valor agregado que consiste en 2,04 acres con la zonificación Industrial 1.
Bimbo Bakeries está estratégicamente ubicada cerca de la intersección señalizada de Airport Road y Everett McKinley Dirksen Parkway, por lo que en conjunto pasan más de 25 000 vehículos por día. El activo se beneficia de un acceso cercano a la carretera estatal 116 (14 500 VPD) y la interestatal 474 (31 500 VPD), lo que proporciona rutas de transporte eficientes para satisfacer todas las necesidades empresariales. El corredor minorista más cercano es el hogar de una variedad de inquilinos nacionales o con crédito, como Bellevue Friendly Tap, Kroger, O'Reilly Auto Parts, Walmart Supercenter, Target, Costco Wholesale y otros. El sólido corredor minorista brinda a los empleados un fácil acceso a tiendas minoristas de alimentos y servicios para satisfacer sus necesidades diarias. La zona comercial de 8 kilómetros cuenta con el apoyo de más de 70 400 residentes y 67 300 empleados diurnos, con un saludable ingreso familiar promedio de 63.895 dólares.