Batavia Car Wash & Quick Lube 1012 Hospital Dr

Lavado de autos y lubricación rápida de Batavia: la operación llave en mano de alto rendimiento ocupa 0.91 acres y consiste en un lavado de autos de 5 bahías (2.800 pies cuadrados con 2 compartimentos para automóviles y 3 de autoservicio), un edificio vacante de Quick Lube (1408 pies cuadrados con 2 pozos de bahía con elevadores de tijera) y un granero de almacenamiento (1170 pies cuadrados). El edificio de lavado de autos se reconstruyó por completo en 2016, incluidos todos los equipos y sistemas mecánicos asociados. Un historial operativo uniforme, que ofrece una sólida oportunidad tanto para los inversores como para los propietarios-operadores de generar mayores ingresos y rentabilidad. Consulte el memorando de oferta para obtener más detalles sobre la oferta y los resultados financieros.
Potencial alcista de inversión
• Lubricación rápida: este edificio se encuentra vacante actualmente y está disponible para un nuevo propietario u ocupante o para una fuente de ingresos adicional con un nuevo inquilino, e incluye dos (2) plataformas elevadoras en forma de bahía y dos (2) elevadores con forma de tijera. Consulte Pro Forma para obtener una estimación conservadora del potencial de alquiler del mercado.
• Almacén de almacenamiento: este edificio de almacenamiento in situ se puede usar para almacenar piezas sobrantes para el lavado de autos o la lubricación rápida y tiene el potencial de servir como almacenamiento u operaciones adicionales para otro nuevo inquilino in situ. Incluye elevador para autos, disponible para Quick Lube.
Aspectos operativos destacados
• Lavado de autos con cinco (5) compartimentos: incluye fuentes de ingresos adicionales a través de aspiradoras y opciones de máquinas expendedoras.
*Dos (2) compartimentos automáticos: uno sin contacto y otro con tecnología Soft-Touch
*Tres (3) compartimentos de autoservicio
*El edificio de lavado de autos se reconstruyó por completo en 2016, incluidos todos los equipos y sistemas mecánicos asociados.
• Un historial operativo constante, que ofrece una sólida oportunidad tanto para los inversores como para los propietarios-operadores de generar mayores ingresos y rentabilidad. Consulte las pérdidas y ganancias para obtener más información sobre el crecimiento de los ingresos y los resultados finales.
• Se puede lograr un crecimiento continuo de los ingresos mediante mejoras en la tecnología y los quioscos, programas de membresía para mejorar la retención de clientes y aumentos continuos de precios para satisfacer la demanda del mercado.
• Frente a Hospital Drive, cerca de la salida de Bauer Rd en la Ruta Estatal 32, lo que genera un flujo constante de clientes a través de varios generadores de tráfico cercanos, incluido el Mercy Clermont Hospital, una de las unidades de cuidados intensivos más grandes de la región, un centro dedicado al cuidado de heridas, atención de emergencia las 24 horas del día, una unidad de cuidados pulmonares y servicios quirúrgicos y ortopédicos y de la columna vertebral.
• Recolección de agua y alcantarillado del condado, electricidad y gas en Duke y basura en Rumpke.
• Sitio de fácil acceso, altamente visible y bien mantenido.
• Cerca de McDonalds, Chipotle (nuevo), Biggby Coffee (nuevo), Dairy Queen, UDF, Marathon Gas, Arby's, Burger King y muchos otros.
Aspectos destacados del submercado
• Alta demanda y un perfil demográfico favorable por edad e ingresos, con un crecimiento constante de la población y los ingresos de los hogares en los últimos años, como resultado de una economía local próspera gracias a varios factores económicos y a la creación de nuevos empleos. • El proyecto del Corredor Oriental a lo largo de la SR 32 ha tenido un impacto significativo en el condado de Clermont, mejorando la conectividad y reduciendo la congestión en la región.
• Planta Nestlé Purina PetCare de 550 millones de dólares en el municipio de Williamsburg (https://www.bizjournals.com/cincinnati/news/2024/09/19/photos-nestle-purina-pet-food-plant-clermont-build.html)
• Inversión y expansión continuas del campus de Nestlé Purina (https://www.bizjournals.com/cincinnati/news/2024/09/19/clermont-jobsoh-eastern-cincinnati-innovation-park.html).