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Taft Hills Plaza 1012-1040 Kern St

Local 2.299 m² 100 % Alquilado En venta Taft, CA 93268 4.284.304 € (1.863,87 €/m²) Tasa de capitalización 7,49 %

Locales planta calle 1012-1040 Kern St, Taft, CA 93268

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Combinación diversa de inquilinos con compromisos a largo plazo y nuevos contratos de arrendamiento para 2024
  • Centro dominante en el mercado y anclado en los supermercados
  • Impulso activo de arrendamiento y potencial alcista
  • Venta minorista de alta visibilidad a un precio atractivo
  • Mejoras operativas recientes que impulsan el valor
  • Ubicación estratégica con fuertes motores económicos

RESUMEN EJECUTIVO

Tiendas en un próspero centro anclado de abarrotes (Albertsons, recientemente ampliado). Nueva propiedad, excelente combinación de nuevos contratos de arrendamiento y ampliaciones de arrendamiento para inquilinos con décadas de operaciones exitosas en el centro.

ARCHIVOS ADJUNTOS

TaftPlaza_TaftCA

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
2.299 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
4.284.304 €
Precio por m²
1.863,87 €
Tasa de capitalización
7,49 %
Ingresos netos de explotación
320.894 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,55 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación
GC
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Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Albertsons
Anytime Fitness
Grocery Outlet

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 032-520-18-00-7 Evaluación de las mejoras 2.012.220 €
Evaluación del terreno 252.290 € Evaluación total 2.264.510 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
032-520-18-00-7
Evaluación del terreno
252.290 €
Evaluación de las mejoras
2.012.220 €
Evaluación total
2.264.510 €
(415) 269-8969

CONTACTOS

  • David Lucas
    David Lucas
  • Brandon Norton
    Brandon Norton

  • ID del anuncio: 34979849

  • Fecha en el mercado: 28/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1012-1040 Kern St, Taft, CA 93268

Local en 1012-1040 Kern St, Taft, CA 93268 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Monarch Commercial Advisors para obtener más información.

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(925) 286-5049

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