POPEYES w/ D-THRU | 20YR NNN GROUND LEASEBACK | 10112 Bissonnet St
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Local 219 m² En venta Houston, TX 77036 2.308.896 € (10.549 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto de 20 años de venta de terrenos con aumentos de alquiler del 7,5% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones.
- Submercado extremadamente denso de Houston con más de 501 mil personas que residen en un radio de 5 millas. Área sólida de empleo diurno
- A poca distancia en coche de la Universidad Cristiana de Houston, una universidad bautista privada que ofrece más de 130 grados.
- Esta ubicación cuenta con un servicio de autoservicio. Ubicado a lo largo del principal corredor de tráfico, industrial y minorista de la zona: fácil acceso y excelente visibilidad.
- Muy cerca de numerosos minoristas nacionales, incluidos Walmart Supercenter, H-E-B, Sun's Wholesale Club, Viet Hoa International Foods, etc.
- El sitio se beneficia de su proximidad al centro de Houston, que alberga una variedad de museos, teatros, locales de música y restaurantes.
RESUMEN EJECUTIVO
Submercado extremadamente denso de Houston: 501 mil personas que residen en un radio de 5 millas | Alto número de tráfico | Fuerte área de empleo diurno | Acceso inmediato hacia/desde la autopista de peaje Sam Houston | A minutos de los principales centros médicos y universidades
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
219 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
2.308.896 €
Precio por m²
10.549 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
121.217 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Parking
15 Espacios (68,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
144 m en Bissonnet St
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1279820010001 | Evaluación de las mejoras | 506.396 € |
| Evaluación del terreno | 271.642 € | Evaluación total | 778.037 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1279820010001
Evaluación del terreno
271.642 €
Evaluación de las mejoras
506.396 €
Evaluación total
778.037 €
1 de 11
VÍDEOS
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Elaborado por
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