Walgreens | 1011 Highway 411, N
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Walgreens 1011 Highway 411, N
Local 232 m² En venta Etowah, TN 37331 1.938.303 € (8.339 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ATRACTIVOS FUNDAMENTOS DE ARRENDAMIENTO
- TIENDA DE REUBICACIÓN ESTRATÉGICA - Chattanooga MSA
- NUEVA CONSTRUCCIÓN: CONDUCCIÓN A TRAVÉS DE UN PROTOTIPO
RESUMEN EJECUTIVO
ESTRATÉGICAMENTE UBICADO CERCA DEL HOSPITAL CERCANO
- Al otro lado de la calle del Starr Regional Medical Center, un centro médico de 116 mil pies cuadrados con 88 camas
- La proximidad a Starr Regional impulsa las ventas de productos farmacéuticos en este lugar
- El sitio en cuestión supera en posición a otras farmacias cercanas
ATRACTIVOS FUNDAMENTOS DEL ARRENDAMIENTO
- Abdominales NNN Lease proporciona cero responsabilidades al propietario
- Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con períodos de opción de 4 a 5 años
TIENDA DE REUBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Este sitio y ubicación fueron elegidos por el equipo inmobiliario de Walgreens
- Frente a la autopista 411 N (12,9 mil VPD)
- Acceso completo al camping con carril exclusivo para girar a la izquierda
NUEVA CONSTRUCCIÓN: PASANDO POR UN PROTOTIPO
- Walgreens de nueva construcción, construido a la medida de las necesidades, con un prototipo avanzado, lo que permite reducir los gastos generales de la unidad y aumentar la rentabilidad de la tienda
- Existen garantías transferibles
OPORTUNIDAD DE COMPRAR MEDIO ACRE SOBRANTE
- Hay una parcela adicional de 0.5 acres disponible para la venta junto al sitio
- Consulte con el corredor para obtener más detalles
- Al otro lado de la calle del Starr Regional Medical Center, un centro médico de 116 mil pies cuadrados con 88 camas
- La proximidad a Starr Regional impulsa las ventas de productos farmacéuticos en este lugar
- El sitio en cuestión supera en posición a otras farmacias cercanas
ATRACTIVOS FUNDAMENTOS DEL ARRENDAMIENTO
- Abdominales NNN Lease proporciona cero responsabilidades al propietario
- Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con períodos de opción de 4 a 5 años
TIENDA DE REUBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Este sitio y ubicación fueron elegidos por el equipo inmobiliario de Walgreens
- Frente a la autopista 411 N (12,9 mil VPD)
- Acceso completo al camping con carril exclusivo para girar a la izquierda
NUEVA CONSTRUCCIÓN: PASANDO POR UN PROTOTIPO
- Walgreens de nueva construcción, construido a la medida de las necesidades, con un prototipo avanzado, lo que permite reducir los gastos generales de la unidad y aumentar la rentabilidad de la tienda
- Existen garantías transferibles
OPORTUNIDAD DE COMPRAR MEDIO ACRE SOBRANTE
- Hay una parcela adicional de 0.5 acres disponible para la venta junto al sitio
- Consulte con el corredor para obtener más detalles
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
1.938.303 €
Precio por m²
8.339 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
119.177 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
17 Espacios (73,14 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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