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1011 E School Ave
Locales 965 m² En alquiler Shelby, MS 38774
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Totalmente diseñado como un Family Dollar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 965 m² | Negociable | 83,36 € /m²/año 6,95 € /m²/mes 80.426 € /año 6.702 € /mes | Servicio completo |
Planta 1
El subarrendamiento estará subordinado y sujeto a todos los términos y condiciones del arrendamiento de las instalaciones por parte de Family Dollar. Se entregará al subarrendatario una copia redactada del arrendamiento principal junto con un borrador inicial del subarrendamiento.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Espacio para congelador
- Amplio espacio
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1011 E SCHOOL AVE , SHELBY, MS 38774
| Espacio total disponible | 965 m² | Superficie bruta alquilable | 965 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 965 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 965 m² |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
DISPONIBLE PARA SUBARRENDAR: antiguo edificio independiente de Family Dollar de 10,385 pies cuadrados en un terreno de 1 acre justo al lado de la Blues Highway 61 en Shelby, MS, y junto a 76 Shelby's Truck Shop y Kristy Krunchy Chicken, y se encuentra a 16 millas al norte de la Universidad Estatal de Delta, en la autopista 61. Esta propiedad cuenta con una señal de pilón y un amplio estacionamiento, pavimento de asfalto, rociadores contra incendios y piso de concreto.
- Aire acondicionado
Elaborado por
1011 E School Ave
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