1011-1021 N 21st Ave
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1011-1021 N 21st Ave
Nave 1.737 m² 100 % Alquilado En venta Phoenix, AZ 85009 2.108.164 € (1.213,48 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
LevRose Commercial Real Estate se complace en presentar la oportunidad de adquirir este NNN con múltiples inquilinos
oportunidad de inversión en 1011 - 1021 N 21st Ave en Phoenix, AZ. Este edificio industrial de ±18,700 pies cuadrados se encuentra en ±0.63
tiene acres y está arrendado al 100%, lo que ofrece responsabilidades mínimas al propietario con los arrendamientos de NNN. La propiedad cuenta con
construcción de bloques, carga a nivel de muelle y nivel de pendiente, acceso por ferrocarril, iluminación LED y alturas libres que van desde los 12 pies
hasta 18 pies, lo que lo convierte en un activo atractivo en el floreciente mercado industrial de Phoenix. Con aumentos anuales de alquiler del 4%,
condiciones de arrendamiento sólidas y un precio de venta de 2.295.000 dólares (123 dólares/pie cuadrado) con una tasa máxima del 7,21% en el primer año, esta inversión
proporciona un flujo de caja estable y un potencial de revalorización a largo plazo en una ubicación de alta demanda cerca de la I-17 y la I-10
autopistas.
oportunidad de inversión en 1011 - 1021 N 21st Ave en Phoenix, AZ. Este edificio industrial de ±18,700 pies cuadrados se encuentra en ±0.63
tiene acres y está arrendado al 100%, lo que ofrece responsabilidades mínimas al propietario con los arrendamientos de NNN. La propiedad cuenta con
construcción de bloques, carga a nivel de muelle y nivel de pendiente, acceso por ferrocarril, iluminación LED y alturas libres que van desde los 12 pies
hasta 18 pies, lo que lo convierte en un activo atractivo en el floreciente mercado industrial de Phoenix. Con aumentos anuales de alquiler del 4%,
condiciones de arrendamiento sólidas y un precio de venta de 2.295.000 dólares (123 dólares/pie cuadrado) con una tasa máxima del 7,21% en el primer año, esta inversión
proporciona un flujo de caja estable y un potencial de revalorización a largo plazo en una ubicación de alta demanda cerca de la I-17 y la I-10
autopistas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.108.164 € | Superficie bruta alquilable | 1.737 m² |
| Precio por m² | 1.213,48 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Año de construcción | 1951 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 3,66 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Tamaño de la parcela | 0,25 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Precio | 2.108.164 € |
| Precio por m² | 1.213,48 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.737 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1951 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 3,66 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Carga frontal
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación fluorescente
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 2.482 € | Evaluación total | 94.939 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
2.482 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
94.939 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | A-2 (Industrial) |
| A-2 (Industrial) |
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TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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