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Dominant Drive-Thru Opportunity 10109 Folsom Blvd
Locales 260 m² En alquiler Rancho Cordova, CA 95670
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ASPECTOS DESTACADOS
- Corredor comercial de Rancho Cordova
- Zonificación: FB-CMU
- Cerca de la estación de tren ligero
- Cruce las calles: Folsom Blvd y West La Loma Dr.
- Frente al bulevar Folsom con 44.000 ADT
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Space 1 | 260 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo Space 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DOMINANT DRIVE-THRU OPPORTUNITY
- Baskin Robbins Ice Cream
- Chevron
DATOS DEL INMUEBLE DE 10109 FOLSOM BLVD , RANCHO CORDOVA, CA 95670
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 317 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,64/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 317 m² |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,64/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Una oportunidad única para que un QSR Drive Thru se ubique en el corredor comercial de Rancho Cordova. El Baskin Robbins actual se trasladará a un edificio con Cmart, dejando la entrada delantera y el pilón disponibles para los 2.800 pies cuadrados. Busca marcas importantes que solo ocupen este espacio y coarrendatario con los nuevos Chevron y Cmart. La ciudad de Rancho Cordova está ubicada en la parte este del condado de Sacramento. Recientemente, en 2003, Rancho Cordova fue declarada ciudad oficial de California, siendo la 478ª ciudad del estado. Aunque la ciudad se ha dedicado a la promoción durante más de 20 años, está llena de una rica historia californiana y es el hogar de una próspera empresa aeroespacial. En 2016, la ciudad albergaba a poco más de 72,000 residentes y aproximadamente 3,450 negocios. Con más de 1,355,852 personas en un radio de 10 millas, se proyecta que habrá ventas minoristas de casi 3 mil millones de dólares en 2016.
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dominant Drive-Thru Opportunity | 10109 Folsom Blvd
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