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Meadowland Research & Technology Center 10100 W Innovation Dr
Oficinas 185 – 2.617 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Wauwatosa, WI 53226
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Aspectos destacados
- Estacionamiento ejecutivo vigilado
- Camiones de comida
- Sendero para caminar
- Estacionamiento cubierto
- Centro de fitness
- Espacio listo para la mudanza
todos los espacios disponibles(4)
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- Disponible
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.155 m² del espacio adyacente
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 120 | 276 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 30 días |
| 1.ª planta, módulo 150 | 1.221 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 30 días |
| 1.ª planta, módulo 190 | 465 – 934 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/12/2025 |
| 3.ª planta, módulo 375 | 185 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | 30 días |
1.ª planta, módulo 120
| Tamaño |
| 276 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
1.ª planta, módulo 150
| Tamaño |
| 1.221 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
1.ª planta, módulo 190
| Tamaño |
| 465 – 934 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
3.ª planta, módulo 375
| Tamaño |
| 185 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 30 días |
1.ª planta, módulo 120
| Tamaño | 276 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
1.ª planta, módulo 150
| Tamaño | 1.221 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.155 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 190
| Tamaño | 465 – 934 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.155 m² del espacio adyacente
3.ª planta, módulo 375
| Tamaño | 185 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 30 días |
Descripción general del inmueble
Meadowland, sede del ganador de la mejor oficina de Milwaukee, Zywave, está diseñado para atraer y retener una base de empleo relacionada con empresas de investigación y desarrollo, tecnología y servicios profesionales gratuitos. Meadowland encarna la importancia de los lugares de trabajo eficientes desde el punto de vista energético y sostenibles desde el punto de vista medioambiental, con espacios flexibles. El edificio de oficinas de clase A ofrece un entorno de trabajo con amplias placas de suelo abiertas que maximizan la eficiencia y minimizan los gastos inmobiliarios por empleado. La experiencia laboral se ve reforzada aún más por las comodidades líderes del mercado, que incluyen espacios para conferencias compartidos, áreas de salud y acondicionamiento físico y áreas comunes interiores y exteriores respaldadas por la tecnología. Meadowland está ubicado en el Parque de Investigación del Condado de Milwaukee, de 175 acres, un parque corporativo centrado en la tecnología. El Parque de Investigación está ubicado en la ciudad de Wauwatosa, que es el centro geográfico del área metropolitana de Milwaukee y del sureste de Wisconsin. El sitio ofrece una accesibilidad inigualable con acceso adyacente a dos de las principales autopistas norte-sur y este/oeste, la Interestatal 94 y la Autopista estadounidense 45. El centro de Milwaukee está a 10 minutos y el aeropuerto internacional General Mitchell, a 15 minutos. Comodidades: - Ampliaciones de suelo amplias, flexibles y eficientes con alturas de techo ampliadas - Características de diseño sostenibles y eficientes desde el punto de vista energético, que incluyen luminarias de bajo flujo y control de temperatura e iluminación a demanda - Ofertas de salud y bienestar, que incluyen vestuarios, gimnasio, senderos para caminar y bicicletas - Centro de conferencias compartido que se adapta a los requisitos tecnológicos actuales - Hay puestos de comida en el establecimiento varias veces a la semana durante los meses más cálidos - Gran espacio verde abierto frente al edificio - Ubicación céntrica que permite una cómoda conectividad con los destinos más frecuentados de la zona - Gestión profesional e in situ del entorno laboral
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Patio
- Gimnasio
- Con etiqueta Energy Star
- Lista para usar
- Instalaciones de ducha
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Alegeus Technologies, LLC
- Empresa nacional de soluciones sanitarias con sede en Waltham, Massachusetts, fundada en 1995
- Extension, Inc
- Agencia de personal local que opera en Wauwatosa, WI, y se estableció en 2002.
- OneAmerica
- Compañía de cartera de seguros mutuos con sede en Indianápolis, Indiana, fundada en 1877
- Quest CE
- Proveedores locales de soluciones basadas en la web para la gestión de riesgos empresariales en Wauwatosa, WI, desde 1986.
- Zywave
- Socio internacional de tecnología de seguros, con sede en Milwaukee, WI, y fundado en 1995.
Sostenibilidad
Sostenibilidad
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Habanero's Mexican Kitchen | Mexicano | $$ | 15 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| The Honey Baked Ham Co. | Especialidades gastronómicas | 15 min. a pie |
Acerca de Mayfair/Wauwatosa
Situada a sólo 10 minutos del centro de Milwaukee, en el extremo occidental del condado de Milwaukee, Wauwatosa es uno de los suburbios originales de Milwaukee. Wauwatosa, antigua ciudad molinera, cuenta con un centro histórico del sigloXIX junto al río Menomonee y alberga varias instituciones regionales importantes, como el Colegio Médico de Wisconsin, el Colegio Luterano de Wisconsin, el Hospital Froedtert, el Hospital Infantil y el centro comercial Mayfair, uno de los mayores de Wisconsin. El Zoo Interchange, el cruce con más tráfico del estado, se adentra directamente en Wauwatosa desde su frontera sur. Situado junto al zoo del condado de Milwaukee, en la confluencia de la interestatal 94 con la 41, el Zoo Interchange recibe unos 350.000 vehículos al día y recientemente ha sido reconstruido y ampliado por valor de 1.300 millones de dólares.
En esta zona existen dos concentraciones principales de edificios de oficinas. La primera, situada a lo largo de Mayfair Road, está formada por edificios más antiguos y pequeños que albergan una mayor variedad de inquilinos de oficinas. Los espacios más nuevos se alquilan rápidamente, como demuestra el alquiler del nuevo complejo de uso mixto Mayfair Collection. Con este aumento de la competencia, este corredor está bien preparado para nuevas remodelaciones. Uno de los mayores edificios de oficinas de este corredor, una torre de 12 plantas y 120.000 pies cuadrados con vistas al centro comercial Mayfair Mall, se ha convertido recientemente en un hotel. El Renaissance Milwaukee West Hotel, de alta gama y 196 habitaciones, abrió sus puertas a mediados de 2020.
La segunda concentración principal de propiedades de oficinas está formada por el Centro Médico Regional de Milwaukee, el Parque de Investigación del Condado de Milwaukee y el Campus de Innovación de la UW-Milwaukee. Este conglomerado de empresas sanitarias y tecnológicas alberga a más de 20.000 empleados que trabajan en compañías como GE Healthcare, ABB, Advicent, Zywave y Wipfli. Como principal centro médico y tecnológico del sureste de Wisconsin, la zona de Wauwatosa atrae constantemente a jóvenes profesionales altamente cualificados y se ha convertido en una de las principales opciones para familias jóvenes debido a su alta calidad de vida y sus características urbanas.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Alyssa Geisler, Vice President - Portfolio Leasing
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Irgens Partners
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Kahler Slater
Elaborado por
Meadowland Research & Technology Center | 10100 W Innovation Dr
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