Texas Plaza | 1010 S Texas Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Texas Plaza 1010 S Texas Ave
Local 2.843 m² 65 % Alquilado En venta Bryan, TX 77803 2.501.304 € (880 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un precio atractivo por debajo del costo de reemplazo de 85 USD por cada centavo.
- Los alquileres medios están un 15% por debajo del mercado.
- Oportunidad de valor agregado con 11,000 pies cuadrados para arrendar en el centro y remodelar un espacio del segundo piso que no genera ingresos.
RESUMEN EJECUTIVO
Este centro comercial abarca 30,600 pies cuadrados rentables y está estratégicamente ubicado en dos parcelas que suman un total de 2.24 acres en S Main Street y S Texas Ave, que son las principales vías que conectan Bryan y College Station. La propiedad está bien posicionada en un corredor comercial regional de alto crecimiento y tráfico, y se beneficia directamente de la proximidad al centro de Bryan y a la Universidad Texas A&M. Texas Plaza es un centro comercial para 3 inquilinos con un contrato de arrendamiento de 13 años a Bingo Barn y 8 años restantes de arrendamiento a Los Plebes. Esta propiedad ofrece a los inversores una excelente oportunidad de valor agregado con una ocupación del 65% y la posibilidad de arrendar el espacio intermedio de 11.000 pies cuadrados y remodelar el espacio del segundo piso que no genera ingresos para aumentar la rentabilidad y los ingresos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.843 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
2.501.304 €
Precio por m²
880 €
Porcentaje alquilado
65 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,91 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
MT-C
Parking
130 Espacios (45,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 41785 | Evaluación de las mejoras | 2.198.895 € |
| Evaluación del terreno | 429.550 € | Evaluación total | 2.628.445 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
41785
Evaluación del terreno
429.550 €
Evaluación de las mejoras
2.198.895 €
Evaluación total
2.628.445 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Texas Plaza | 1010 S Texas Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.