1010 PA-390
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1010 PA-390
Local 450 m² 100 % Alquilado En venta Cresco, PA 18326 524.381 € (1.166 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Carretera principal con +/- 5,000 VPD
- Construido en 1991
- Posible expansión y reurbanización
RESUMEN EJECUTIVO
PROPIEDAD COMERCIAL INDEPENDIENTE DISPONIBLE EN EL CONDADO DE MONROE (CRESCO/BARRETT TWP.) EN 2,29 ACRES CON 128 PIES FRENTE A LA CARRETERA, +/- 6.000 VPD. EXCELENTE UBICACIÓN PARA PROPIETARIOS Y OCUPANTES QUE BUSCAN HACER CRECER SU NEGOCIO, CON 1000 PIES CUADRADOS DE TIENDAS EN LA PARTE DELANTERA CON GRANDES ESCAPARATES, ÁREA DE OFICINA, BAÑO, ESTACIONAMIENTO PARA 5 A 10 VEHÍCULOS, SEÑALIZACIÓN VIAL Y 3.800 PIES CUADRADOS DE ESPACIO DE GARAJE/ALMACENAMIENTO/ALMACÉN EN LOS LATERALES Y TRASEROS, CON ESTACIONAMIENTO PARA 10 A 20 VEHÍCULOS, 3 PUERTAS BASCULANTES Y UN MUELLE DE CARGA. MU-V (PUEBLO DE USO MIXTO), LOS POSIBLES USOS INCLUYEN LA VENTA MINORISTA, DE SERVICIOS COMERCIALES, DE REPARACIÓN, DE ESTACIONES DE SERVICIO Y DE AUTOMÓVILES, CON LA POSIBILIDAD DE EXPANDIRSE O DESARROLLARSE EN EL TERRENO BALDÍO EXISTENTE EN LA PARTE TRASERA, A LA ESPERA DE LAS APROBACIONES MUNICIPALES Y DE ZONIFICACIÓN. LA PROPIEDAD ESTÁ ACTUALMENTE OCUPADA AL 100%: UN INQUILINO TIENE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VIGENTE DE UN AÑO QUE CONSIDERARÍA RENOVARLO, Y EL OTRO INQUILINO ACTUALMENTE TIENE UN ARRENDAMIENTO MENSUAL Y CONSIDERARÍA LA POSIBILIDAD DE RENOVARLO O MUDARSE.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
450 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Precio
524.381 €
Precio por m²
1.166 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
1,08 ha
Zonificación
MU-V - Pueblo de uso mixto
Fachada
39 m en PA-390
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01.15.1.80 | Evaluación de las mejoras | 160.785 € |
| Evaluación del terreno | 80.736 € | Evaluación total | 241.520 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01.15.1.80
Evaluación del terreno
80.736 €
Evaluación de las mejoras
160.785 €
Evaluación total
241.520 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1010 PA-390
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