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Miami WorldCenter Retail 1010 NE 2nd Ave
Oficina/Local 93 – 14.295 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Miami, FL 33132
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacios comerciales tipo Vanilla Box con baño, HVAC completo y electricidad disponibles para ocupación inmediata
- Garajes de estacionamiento con más de 2.000 plazas
- Proyecto orientado al tránsito ubicado a poca distancia de la estación de tren Brightline, el Kaseya Center, el PAMM, el Museo de Ciencias Frost y muchos otros c
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 238 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 93 – 4.645 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 93 – 4.645 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 93 – 4.645 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo D120 | 121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Local en esquina.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 14.295 m² del espacio adyacente
Planta 1
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 14.295 m² del espacio adyacente
Planta 1
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 14.295 m² del espacio adyacente
Planta 1
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 14.295 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo D120
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 14.295 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1010 NE 2ND AVE , MIAMI, FL 33132
| Espacio total disponible | 14.295 m² | Superficie bruta alquilable | 27.871 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 14.295 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 27.871 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase al dinámico panorama de tiendas y restaurantes del Miami World Center, con más de 250 000 pies cuadrados arrendados en un 95%. Estamos buscando inquilinos para el cuidado personal, la salud, el bienestar, el comercio minorista y la moda para los espacios restantes. Con una ubicación ideal frente a ClubStudio Fitness.
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The Comras Company of Florida, Inc.
Elaborado por
Miami WorldCenter Retail | 1010 NE 2nd Ave
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