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Yukon Angle - Multi-Use Commercial Center 1010 Garth Brooks Blvd

Local 4.090 m² En venta Yukon, OK 73099 5.482.165 € (1.340 €/m²) Tasa de capitalización 7,80 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Tasa máxima del 7,8% basada en una ocupación del 100% del espacio comercial y una proforma de espacio de oficinas del 75% de ocupación
El espacio de oficina tiene un excelente potencial para uso en oficinas corporativas o suites ejecutivas/centros de negocios
El activo ofrece rentabilidades inmediatas y potencial a largo plazo en el segmento de más rápido crecimiento de OKC

El espacio de oficinas del segundo y tercer piso solo requiere que el inquilino termine para los futuros inquilinos
Ubicado en una posición estratégica en la esquina noroeste de Garth Brooks Blvd. y W. Vandament Ave.

RESUMEN EJECUTIVO

La tasa máxima del 7,8% se basa en una ocupación del 100% del espacio comercial y una proforma del espacio de oficinas del 75% de ocupación. El activo ofrece tanto retornos inmediatos como un potencial a largo plazo en el segmento de más rápido crecimiento de Oklahoma City.
Yukon Angle es un centro comercial multiuso de 3 pisos (tiendas, oficinas y espacios flexibles) que consta de 44,023 pies cuadrados (MOL) de espacio de arrendamiento en 4,15 acres (MOL).
Este dinámico proyecto está ubicado en una posición estratégica en la esquina noroeste de Garth Brooks Blvd. y W. Vandament Ave. en Yukon, Oklahoma, con fácil acceso a la I-40. Vandament se ha conectado a la nueva Frisco Rd. Intersección /I-40.
El espacio comercial del primer piso y el edificio flexible están alquilados en su totalidad. El espacio de oficinas en el segundo y tercer piso (7,470 pies cuadrados por piso, un total de 14,940 pies cuadrados) solo requiere que el inquilino termine para los futuros inquilinos. Excelente potencial para uso en oficinas corporativas o suites ejecutivas o centros de negocios.
Dutch Bros y Theao comparten una ubicación privilegiada en el sitio.
Walmart Supercenter, Sprouts, Walgreens, Bank of Oklahoma y muchas otras tiendas y restaurantes se encuentran junto a esta intersección.
Yukón y el oeste de Oklahoma City son los segmentos de más rápido crecimiento del área metropolitana, según la Cámara de Comercio del Área Metropolitana de Oklahoma City.

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