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Prime Square 205 1010-1058 SE 96th Ave
Locales 161 m² En alquiler Portland, OR 97216
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fantásticos aparcamientos y accesibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 161 m² | Negociable | 299,44 € /m²/año 24,95 € /m²/mes 48.070 € /año 4.006 € /mes | Por determinar |
1010-1058 SE 96th Ave - Planta 1
Esta propiedad ofrece una excelente visibilidad, ya que se encuentra justo al lado de la 205 autopista y junto a la SE 96th Avenue, con un alto número de tráfico y excelente señalización. Prime 205 forma parte de un centro comercial más grande, el Mall 205, que cuenta con más de 20 destinos minoristas, incluidos 24 Hour Fitness, Target y Home Depot, lo que convierte a todo el Collective Center en un importante destino minorista para Sureste de Portland. La propiedad ha sido renovada recientemente en 2008 y cuenta con modernas acabados exteriores, excelente señalización en escaparates y diseños complementarios con Mall 205. Portland sigue presumiendo de una impresionante recuperación de su mercado minorista, alcanzando algunas métricas mejores que las del mercado antes del Covid. Este comercio minorista el submercado tiene un mínimo histórico de vacantes minoristas del 3,5% a medida que el negocio vuelve a gastando en momentos oportunistas a medida que la economía local sigue creciendo. Prime 205 y Mall 205 tienen en total más de 25 puntos de venta, entre los que se incluyen principales inquilinos principales a nivel nacional.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PRIME SQUARE 205
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Fixoid
- Minorista
- 1
- -
- Gadget Fix
- Electrónica de consumo
- 1
- Local
- Golftec
- Otros comercios minoristas
- 298
- Internacional
- L&M Hair
- Minorista
- 1
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- Lux Tan & Cryotherapy
- Salón de bronceado
- 1
- Local
- T-Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.698
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Fixoid | Minorista | 1 | - |
| Gadget Fix | Electrónica de consumo | 1 | Local |
| Golftec | Otros comercios minoristas | 298 | Internacional |
| L&M Hair | Minorista | 1 | - |
| Lux Tan & Cryotherapy | Salón de bronceado | 1 | Local |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 9.698 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1010-1058 SE 96TH AVE , PORTLAND, OR 97216
| Espacio total disponible | 161 m² | Superficie bruta alquilable | 1.579 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 6,03 ha |
| Parking | 94 Espacios | Año de construcción | 1971 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 161 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 94 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.579 m² |
| Superficie total del terreno | 6,03 ha |
| Año de construcción | 1971 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguo espacio disponible en un salón de bronceado. Ubicado justo al lado de la I-205 en el sureste de Washington, Prime Square 205 tiene 165 900 puntos por día en la I-205 y el SE de Washington tiene 22 611 puntos por día. La propiedad ha sido renovada recientemente en 2008 y cuenta con modernos acabados exteriores, una excelente señalización en los escaparates y diseños complementarios con el Mall 205. Sigue presumiendo de una impresionante recuperación en su mercado minorista, alcanzando algunos indicadores mejores que los del mercado anterior a la COVID. Este submercado minorista tiene un mínimo histórico de vacantes minoristas del 3,5%, ya que las empresas vuelven a gastar en momentos oportunistas a medida que la economía local sigue creciendo.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Prime Square 205 | 1010-1058 SE 96th Ave
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