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Downtown McCaysville,Ga -Property & Business 101 W Tennessee Ave

Local 139 m² 100 % Alquilado En venta Mc Caysville, GA 30555 428.944 € (3.078 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada: ubicado en una calle concurrida, con tráfico constante de peatones y vehículos. Múltiples opciones cercanas para experiencias en cervecerías, compras y restaurantes
  • Generación de ingresos: esta propiedad se arrienda a varios proveedores, lo que proporciona un flujo de caja inmediato y un sólido retorno de la inversión
  • Estacionamiento in situ: cómodo estacionamiento disponible para clientes y proveedores que mejora la accesibilidad y atrae a más visitantes

RESUMEN EJECUTIVO

¡Descubra el potencial de esta excepcional lista comercial que incluye la propiedad, el edificio y el negocio en el corazón del centro de McCaysville, Georgia! Este negocio, que actualmente alberga a 125 vendedores bulliciosos, ya genera importantes ingresos, con una oportunidad inmediata de aumentar los ingresos. En McCaysville no existen normas de zonificación, lo que permite a esta versátil propiedad tener la flexibilidad necesaria para mantener el modelo de negocio actual o desarrollar el espacio para adaptarlo mejor a su visión, lo que la convierte en una lucrativa oportunidad de inversión para cualquier inversor inteligente. El amplio estacionamiento del hotel garantiza la comodidad tanto para los vendedores como para los clientes. La propiedad también se beneficia del elevado tráfico peatonal debido a su proximidad a tiendas, cervecerías, restaurantes y trenes para 2 pasajeros (el Blue Ridge Scenic Railway desde Blue Ridge, Georgia, y el Hiwassee River Scenic Railroad desde Etowah, Tennessee). ¡A tiro de piedra de la frontera estatal entre Tennessee y Georgia, este es un lugar único en el mapa! Ya sea que esté buscando una nueva empresa o expandir su cartera, ¡esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para la generación de ingresos y el crecimiento! Los vendedores de LOTES ADICIONALES también son propietarios de un lote adicional de 46 x 100 pulgadas adyacente a esta propiedad que se vende por separado con el MLS 412699. Para obtener información más detallada sobre los ingresos de la empresa o el lote contiguo, póngase en contacto con el agente inmobiliario 706-455-7856

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
139 m²
Año de construcción/renovación
1973/2006
Precio
428.944 €
Precio por m²
3.078 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
No Zoning - Debido a las regulaciones de no zonificación dentro de la ciudad de McCaysville, deja muchas opciones abiertas, desde uso comercial, residencial, mixto, etc.
Fachada
15 m en West Tennessee Avenue

AMENITIES

  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

TIENDAS GRANDES CERCANAS

United Community Bank
Truist
IGA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
MC01-007
Evaluación del terreno
49.883 €
Evaluación de las mejoras
32.461 €
Evaluación total
82.344 €
  • ID del anuncio: 34614615

  • Fecha en el mercado: 27/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 101 W Tennessee Ave, Mc Caysville, GA 30555

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