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Walgreens | Ridgecrest, CA 101 W Drummond Ave

Local 1.349 m² En venta Ridgecrest, CA 93555 3.305.662 € (2.451,22 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE TRIPLE RED (NNN)
UBICADO EN UNA ESQUINA DURA Y SEÑALIZADA
ESCUELA SECUNDARIA SHERMAN E. BURROUGHS

GARANTÍA CORPORATIVA DE WALGREENS
HOSPITAL REGIONAL DE RIDGECREST

RESUMEN EJECUTIVO

Precios: 3.588.236 dólares
Tasa de capitalización: 8,50%
NOI: 305.000 DÓLARES
Vencimiento del arrendamiento: 21/03/2030
Garantía: corporativa

Final OM_Walgreens - Ridgecrest, CA_Feb 2025 (optimized)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condiciones de venta

Alquiler de terreno (tasa de alquiler)

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Farmacia

Tamaño del edificio

1.349 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2005

Precio

3.305.662 €

Precio por m²

2.451,22 €

Tasa de capitalización

8,50 %

Ingresos netos de explotación

280.981 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,20

Tamaño de la parcela

0,68 ha

Zonificación

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
-
-
Mar. 2030

Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.