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Unique Flex Space in a Historic Building 101 W College St
Locales 511 m² En alquiler Bono, AR 72416
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ASPECTOS DESTACADOS
- Se encuentra en una de las principales intersecciones del distrito de negocios de Bono.
- Plano de planta abierto
- Sistema de rociadores
- Techo nuevo
- Edificio histórico
- Oportunidad única como espacio flexible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 511 m² | Negociable | 49,55 € /m²/año 4,13 € /m²/mes 25.341 € /año 2.112 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Plazo sujeto a contrato de arrendamiento. El alquiler asciende a 2.200 euros al mes. El inquilino es responsable de toda la construcción interior, las mejoras del inquilino, los servicios públicos y el mantenimiento básico (sujeto a contrato).
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Baños privados
- Techo a la vista
- Edificio histórico
- En una intersección principal del distrito de negocios de Bono
- Techo nuevo
- Plano de planta abierto
- Sistema de rociadores
- Oportunidad única | Flex Space
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 W COLLEGE ST , BONO, AR 72416
| Espacio total disponible | 511 m² | Superficie bruta alquilable | 511 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1911/2022 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 511 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 511 m² |
| Año de construcción/renovación | 1911/2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional: ¡101 W College St! Este histórico edificio de 5.505 pies cuadrados cuenta con una ubicación muy solicitada en una intersección privilegiada en el corazón del Bono. Ofrece un lienzo en blanco lleno de grandes espacios abiertos para que su inversión cobre vida. 101 W College St ofrece el espacio perfecto para una variedad de negocios, desde una boutique hasta una cafetería o restaurante moderno, una pequeña tienda de abarrotes o una oficina profesional. El diseño abierto permite un uso versátil, lo que garantiza la máxima flexibilidad para los posibles inquilinos o propietarios. Con una excelente visibilidad, la propiedad ofrece una atractiva oportunidad para los inversores que buscan expandir su cartera en un mercado próspero. Esta propiedad también es la oportunidad de arrendamiento perfecta. No pierda la oportunidad con esta propiedad inmobiliaria de primera calidad. ¡Aproveche esta oportunidad para llevar su cartera de negocios e inversiones a nuevas alturas!
- Chaflán (hace esquina)
CONTACTOS
-
Taylor Wilson -
Landon Wilson -
Jerry L Halsey, Jr. -
Halsey Thrasher Harpole Real Estate Group
Elaborado por
Unique Flex Space in a Historic Building | 101 W College St
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