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East Yards 101 Union Ave
Locales 288 m² En alquiler Anaconda, MT 59711
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ofrece una flexibilidad inigualable con tamaños y formas de edificios personalizables, estacionamiento compartido y terrenos ajardinados
- Disfrute de la proximidad a las atracciones locales, como el campo de golf Old Works, el lago Georgetown, la estación de esquí Discovery y Fairmont Hot Springs
- Ideal para consultorios médicos, servicios profesionales o cualquier empresa comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 288 m² | Negociable | 200,07 € /m²/año 16,67 € /m²/mes 57.619 € /año 4.802 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Las fotos renderizadas, el mapa del sitio y el video de animación son para fines de marketing y deben usarse solo como guías. El edificio final, el centro de negocios y los acabados están sujetos a cambios. El parque es un diseño conceptual y no lo construirá el desarrollador. El vendedor ha dado instrucciones al agente inmobiliario para que comercialice el anuncio como un arrendamiento triple neto a 1,60 dólares francos suizos al mes. El alquiler es de 1,60 USD al mes, lo que equivale a un alquiler anual total de 19,2 USD al año más 4,00 USD al año, que se paga en cuotas mensuales iguales por adelantado y en cuotas mensuales iguales por adelantado. El inquilino es responsable de todos los gastos operativos, incluidos los impuestos inmobiliarios, los seguros y los costos de mantenimiento, calculados y facturados mensualmente. El inquilino es responsable de los servicios públicos necesarios para la operación, incluidos la electricidad, el gas, el agua y el alcantarillado. Los inquilinos son responsables de la construcción interior final. La descripción legal final se determinará al finalizar los proyectos y antes del cierre. Evaluación de impuestos por determinar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Vistas del horizonte de la ciudad
- Vistas a la montaña
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 UNION AVE , ANACONDA, MT 59711
| Espacio total disponible | 288 m² | Superficie bruta alquilable | 288 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 288 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 288 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡En construcción el edificio #2 de East Yards! Amplíe su negocio en el nuevo centro de negocios de East Yards en Anaconda, Montana. Situado cerca de The Forge Hotel, este complejo comercial ofrece una flexibilidad incomparable con tamaños y formas de edificios personalizables, estacionamiento compartido y terrenos ajardinados. Ideal para consultorios médicos, servicios profesionales o cualquier empresa empresarial, este proyecto combina el encanto histórico con las comodidades modernas. La próspera comunidad empresarial de Anaconda está lista para su experiencia. Disfrute de la proximidad a las atracciones locales, como el campo de golf Old Works, el lago Georgetown, la estación de esquí Discovery y Fairmont Hot Springs, que atraerán nuevos clientes a su negocio. El centro de negocios East Yards promete ser la piedra angular del crecimiento y las oportunidades para Anaconda, ya que atraerá nuevos clientes y negocios a la zona. No se pierda esta oportunidad de ser parte del futuro de Anaconda. ¡Llame hoy mismo a Mike Hyde al 406-370-0091 o a su profesional de bienes raíces!
- Aire acondicionado
Elaborado por
East Yards | 101 Union Ave
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