Triple Net C-Store - Hoxie, AR | 101 SW Texas St
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Triple Net C-Store - Hoxie, AR 101 SW Texas St
Local 778 m² En venta Hoxie, AR 72433 577.224 € (742 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ESTRUCTURA DE ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE TRIPLE NETO: Esta oferta incluye un arrendamiento absoluto de triple neto de más de 17 años, que otorga toda la responsabilidad al inquilino
- UBICACIÓN: Ubicado estratégicamente cerca del ayuntamiento de Hoxie, el corredor comercial principal y las autopistas 63 y 67 de EE. UU.
- INCENTIVOS FISCALES: Las inversiones en tiendas comerciales ofrecen mayores gastos de depreciación y proporcionan una importante bonificación de incentivo fiscal (consulte a su CPA)
- AUMENTOS DE ALQUILER: El arrendamiento incorpora un aumento anual del 2% en el alquiler, lo que permite al propietario beneficiarse del crecimiento del valor de la propiedad
- TRÁFICO: Esta ubicación cuenta con una tienda C con varios inquilinos minoristas y se encuentra en la calle Southwest Texas (más de 8,000 vehículos por día)
- MINORISTAS NACIONALES: Rodeados de inquilinos de National Credit, como McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Walmart, Tractor Supply, Dollar General, etc.
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en presentar exclusivamente a la venta la tienda C Store Triple Net de 8,370 pies cuadrados ubicada en 101 SW Texas Street en Hoxie, AR. Esta oferta incluye un arrendamiento absoluto de triple neto durante más de 17 años, que asigna toda la responsabilidad al inquilino (cero responsabilidad del propietario) y proporciona al propietario un ingreso estable y confiable, además de garantizar una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #PB00085157
En colaboración con Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #PB00085157
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
778 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
577.224 €
Precio por m²
742 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
46.178 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,36 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 740-00064-000-C | Evaluación de las mejoras | 44.843 € |
| Evaluación del terreno | 3.848 € | Evaluación total | 48.691 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
740-00064-000-C
Evaluación del terreno
3.848 €
Evaluación de las mejoras
44.843 €
Evaluación total
48.691 €
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Triple Net C-Store - Hoxie, AR | 101 SW Texas St
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