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Sun Center 101 SE 2nd Pl
37 – 993 m² En alquiler Gainesville, FL 32601
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Aspectos destacados
- Espacio comercial y de oficinas de primera calidad disponible para alquilar en Sun Center East, junto al hipódromo, en el corazón del centro de Gainesville.
- A poca distancia a pie de una bulliciosa población laboral diurna impulsada por el Ayuntamiento y la Universidad de Florida.
- Ubicado en el centro del Distrito de Innovación, el centro de Gainesville y la remodelación del Distrito de Energía.
- El centro también es un destino popular tanto para estudiantes como para residentes para disfrutar de la vida nocturna, con el mejor entretenimiento de Gainesville.
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 724 m² | Negociable | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 143.112 € /año 11.926 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta | 37 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
101 SE 2nd Pl - 1.ª planta
Los espacios disponibles incluyen un espacio comercial de 400 pies cuadrados y un espacio de oficinas de 2,500 pies cuadrados, además de un espacio de 7,790 pies cuadrados adecuado para muchos usos, como oficinas, gimnasios, tiendas minoristas, supermercados, restaurantes, bar/discotecas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en el corazón del centro de Gainesville
- Cerca de muchas opciones de restaurantes
- Conveniente
101 SE 2nd Pl - 1.ª planta
Los espacios disponibles incluyen un espacio comercial de 400 pies cuadrados y un espacio de oficinas de 2,500 pies cuadrados, además de un espacio de 7,790 pies cuadrados adecuado para muchos usos, como oficinas, gimnasios, tiendas minoristas, supermercados, restaurantes, bar/discotecas.
101 SE 2nd Pl - 1.ª planta
Los espacios disponibles incluyen un espacio comercial de 400 pies cuadrados y un espacio de oficinas de 2,500 pies cuadrados, además de un espacio de 7,790 pies cuadrados adecuado para muchos usos, como oficinas, gimnasios, tiendas minoristas, supermercados, restaurantes, bar/discotecas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 SE 2nd Pl , Gainesville, FL 32601
Acerca del inmueble
El Sun Center, ubicado en 101 South East 2nd Place en Gainesville, se encuentra en el corazón del centro de Gainesville. El espacio comercial de Sun Center West está junto al hipódromo y el espacio de oficinas está en Sun Center East, justo enfrente del Palacio de Justicia del Condado de Alachua. El complejo de uso mixto se encuentra a poca distancia a pie de una animada población laboral diurna formada por el Ayuntamiento, el Palacio de Justicia del Condado de Alachua, Innovation Square, la Universidad de Florida y GruEnergy, que cuenta con más de 750 empleados. El centro también es un destino popular tanto para estudiantes como para residentes en cuanto a entretenimiento nocturno, con los mejores restaurantes, conciertos y eventos de Gainesville en el Hippodrome State Theatre, Bo Diddley Plaza y Depot Park, festivales, paseos artísticos y más. Gracias a su fácil acceso a esta zona, ya sea en autobús, coche o a pie, siempre podrá contar con el tráfico intenso que pasa por delante de su negocio.
- Línea de autobús
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Sun Center | 101 SE 2nd Pl
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