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Rainbow Westcliff 101 S Rainbow Blvd
35 – 1.021 m² En alquiler Las Vegas, NV 89145
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ASPECTOS DESTACADOS
- El alto tráfico cuenta con una buena demografía
- Fácil acceso a la I-15
- Tarifas de arrendamiento desde 2,50 dólares S/F, más el CAM estimado.
- Espacios disponibles de 1,000 S/F a 5,249 S/F
- Los principales inquilinos nacionales ubicados en la propiedad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 14 | 111 m² | - | 5 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 34.533 € /año 2.878 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 15 | 121 m² | - | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 37.354 € /año 3.113 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 17 | 111 m² | - | 5 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 34.533 € /año 2.878 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 19 | 124 m² | - | 3 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 38.447 € /año 3.204 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 20 | 165 m² | - | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 51.081 € /año 4.257 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 24 | 93 m² | 4,27 - 4,57 m | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 28.778 € /año 2.398 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 25 | 139 m² | - | 5 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 43.167 € /año 3.597 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 26 | 35 m² | - | 5 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 10.936 € /año 911,30 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 8 | 121 m² | - | 5 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 37.411 € /año 3.118 € /mes | Triple neto (NNN) |
101 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 14
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
101 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 15
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
101 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 17
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
101 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 19
Salón parcialmente construido con oficinas privadas, dos baños completos, estación de pedicura, etc. ¡Hermosos acabados perfectos para un salón de alta gama!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
101 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 20
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
101 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 24
Diseño moderno con dos oficinas acristaladas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 8 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Techos acabados: 4,27 - 4,57 m
- Espacio en excelentes condiciones
101 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 25
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
101 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 26
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
101 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 8
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RAINBOW WESTCLIFF
- Burger King
- Citibank
- Terrible's
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 S RAINBOW BLVD , LAS VEGAS, NV 89145
ACERCA DEL INMUEBLE
North American Commercial se enorgullece de comercializar en exclusiva Rainbow Westcliff for Lease. El centro comercial cuenta con Terrible's Gas, Burger King y Taco Bell. El centro está ubicado en la intersección de South Rainbow Blvd y Westcliff Drive con la I-95 en la rampa de acceso y se conduce junto al tráfico. Tenemos varios planos de planta para elegir que se adaptan a los usuarios de tiendas y oficinas. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita!
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rainbow Westcliff | 101 S Rainbow Blvd
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