
101 S Batavia Ave
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101 S Batavia Ave
Local 156 m² En venta Batavia, IL 60510 275.454 € (1.764,86 €/m²)



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RESUMEN EJECUTIVO
Esquina céntrica disponible PARA LA VENTA en el distrito central de negocios de Batavia. El terreno mide aproximadamente 93 pies en la avenida Batavia y 153 pies en la primera calle, con un total de 14.250 pies cuadrados y fue una gasolinera de posguerra, una antigua tienda de licores y actualmente está vacante a la espera de su remodelación. Esta propiedad, típica de los edificios comerciales del centro de la ciudad, forma parte de una «hilera» de edificios comerciales ocupados por pequeñas empresas, que se extiende a lo largo del lado oeste de la avenida Batavia, desde la calle 1 hasta la calle principal. El propietario y la ciudad están interesados en «asociarse» con un comprador adecuado, de modo que todas las partes, tanto accionistas como partes interesadas, puedan presumir con orgullo de que esta propiedad será una nueva vida en el centro de la ciudad. Los números de tráfico a lo largo de la avenida Batavia, entre las calles Houston y Main, oscilan entre 15 000 y 18 000 VPD. La propiedad se encuentra dentro del distrito TIF #3 del centro de la ciudad, el distrito de preservación histórica y el área de servicios especiales (SSA 62). El TIF #3 podría proporcionar asistencia financiera limitada para un nuevo desarrollo, caso por caso. Las obligaciones financieras de la SSA 62 y el TIF figuran en la factura tributaria y suman aproximadamente 2.500 dólares al año. La visibilidad es excelente con este sitio en la esquina. Un buen diseño y planificación comercial crearán algo muy especial y duradero. Llame a los agentes de venta de inmuebles para obtener más información.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Impuestos |
$99,999
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$9.99
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Gastos de explotación |
$99,999
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Gastos totales |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
156 m²
Año de construcción/renovación
1940/2000
Precio
275.454 €
Precio por m²
1.764,86 €
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
DMU - Uso mixto en el centro
Parking
22 Espacios (140,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
28 m en Batavia Avenue (rt. 31)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS



IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación total | 106.146 € | |
Evaluación del terreno | 82.432 € | Impuestos anuales | -1 € (-0,01 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 23.713 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
82.432 €
Evaluación de las mejoras
23.713 €
Evaluación total
106.146 €
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 17
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

101 S Batavia Ave
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