101 S Batavia Ave

Esquina céntrica disponible PARA LA VENTA en el distrito central de negocios de Batavia. El terreno mide aproximadamente 93 pies en la avenida Batavia y 153 pies en la primera calle, con un total de 14.250 pies cuadrados y fue una gasolinera de posguerra, una antigua tienda de licores y actualmente está vacante a la espera de su remodelación. Esta propiedad, típica de los edificios comerciales del centro de la ciudad, forma parte de una «hilera» de edificios comerciales ocupados por pequeñas empresas, que se extiende a lo largo del lado oeste de la avenida Batavia, desde la calle 1 hasta la calle principal. El propietario y la ciudad están interesados en «asociarse» con un comprador adecuado, de modo que todas las partes, tanto accionistas como partes interesadas, puedan presumir con orgullo de que esta propiedad será una nueva vida en el centro de la ciudad. Los números de tráfico a lo largo de la avenida Batavia, entre las calles Houston y Main, oscilan entre 15 000 y 18 000 VPD. La propiedad se encuentra dentro del distrito TIF #3 del centro de la ciudad, el distrito de preservación histórica y el área de servicios especiales (SSA 62). El TIF #3 podría proporcionar asistencia financiera limitada para un nuevo desarrollo, caso por caso. Las obligaciones financieras de la SSA 62 y el TIF figuran en la factura tributaria y suman aproximadamente 2.500 dólares al año. La visibilidad es excelente con este sitio en la esquina. Un buen diseño y planificación comercial crearán algo muy especial y duradero. Llame a los agentes de venta de inmuebles para obtener más información.