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The Shoppes at New Visions 101 Prosper Way
Locales 153 – 307 m² En alquiler Brick, NJ 08723
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 4 | 153 – 307 m² | 2,44 - 3,05 m | Negociable | 196,18 € /m²/año 16,35 € /m²/mes 60.146 € /año 5.012 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4
Antiguo Centro de Audífonos acondicionado con una zona de recepción en la entrada, varias oficinas privadas y una sala de descanso. Podría combinarse con la Unidad 3 para crear un espacio de 306 metros cuadrados. Este local sería ideal para una oficina profesional o de servicios, pero podría modificarse para adaptarse a un comercio minorista u otros usos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 m
- Detector de humo
- Situado en una zona de alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 PROSPER WAY , BRICK, NJ 08723
| Espacio total disponible | 307 m² | Superficie bruta alquilable | 7.289 m² |
| Mín. Divisible | 153 m² | Año de construcción | 2015 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 307 m² |
| Mín. Divisible | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 7.289 m² |
| Año de construcción | 2015 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
3 unidades separadas disponibles, tenemos las unidades 3,4 que miden 1650 pies cuadrados cada una y las unidades 11 y 12 que miden 3378 pies cuadrados. La unidad 3 era una farmacia y ofrece un plano de planta amplio y abierto con 1 habitación separada para almacenamiento. La unidad 4 era una oficina de visión ocular y ofrece un mostrador de recepción y 3 salas de oficina separadas, así como una cocina en la parte trasera. Las unidades 11 y 12, anteriormente utilizadas como un estudio de kickboxing, ofrecen un área de recepción en la recepción, una gran configuración de espacio abierto equipada con techos acústicos. También se puede utilizar como espacio de oficina, gimnasio (baile, campamento de entrenamiento, artes marciales), médico o comercial. La unidad también cuenta con una pequeña cocina, 2 vestuarios/vestuarios que podrían convertirse en oficinas y 2 baños separados. Ubicado en el centro de uno de los corredores comerciales más concurridos del condado de Ocean, muy cerca de la Garden State Parkway, ¡esta es una gran oportunidad llave en mano! Los minoristas vecinos incluyen Shop Rite, Kohl's, McDonald's, Best Buy, Trader Joes y muchos más. Las unidades 1 y 2 acaban de ser arrendadas a un restaurante establecido que abrirá pronto.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shoppes at New Visions | 101 Prosper Way
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