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101 Patton Ave
Oficina/Local 93 – 395 m² En alquiler Asheville, NC 28801
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente fachada de alta visibilidad en Patton Ave (16.000 VPD)
- Cáscara abierta y cálida
- Patton Ave. se encuentra en proceso de diseño conceptual para la mejora de la infraestructura de las carreteras y el paisajismo urbano ya están en marcha.
- 5 USD/año NNN (estimado)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 395 m² | Negociable | 228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 90.182 € /año 7.515 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Se alquila un escaparate en el centro de Asheville en la concurrida avenida Patton con una fachada prominente. Esta propiedad está cerca de tiendas, hoteles y restaurantes del centro y se puede llegar andando al distrito de South Slope. Situada entre las intersecciones señalizadas de las avenidas Asheland y Coxe, esta ubicación se beneficia de un importante tráfico de vehículos y peatones y de una visibilidad inigualable. El estado actual es una «caja blanca» de carcasa cálida con posibilidad de desmontarse (+1000 pies cuadrados), lo que lo convierte en un tamaño ideal para satisfacer las necesidades de su oficina o tienda minorista. La tarifa de arrendamiento depende de las necesidades de equipamiento: 22 dólares/año (tal cual, todo el local) a 26 dólares/año (local abandonado), NN.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Cáscara abierta y cálida
- Fachada de alta visibilidad en Patton Ave (16 000 VPD)
- Los rangos de tarifas de arrendamiento dependen de la mejora (entre 22 y 26 USD por año)
- CAM: 5 USD/año NNN (estimado)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 PATTON AVE , ASHEVILLE, NC 28801
| Espacio total disponible | 395 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 955 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1936 |
| Espacio total disponible | 395 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 955 m² |
| Año de construcción | 1936 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se alquila un escaparate en el centro de Asheville en la concurrida avenida Patton con una fachada prominente. Esta propiedad está cerca de tiendas, hoteles y restaurantes del centro y se puede llegar andando al distrito de South Slope. Situada entre las intersecciones señalizadas de las avenidas Asheland y Coxe, esta ubicación se beneficia de un importante tráfico de vehículos y peatones y de una visibilidad inigualable. El estado actual es una «caja blanca» de carcasa cálida con posibilidad de desmontarse (+1000 pies cuadrados), lo que lo convierte en un tamaño ideal para satisfacer las necesidades de su oficina o tienda minorista. La tarifa de arrendamiento depende de las necesidades de equipamiento: 22 dólares/año (tal cual, todo el local) a 26 dólares/año (local abandonado), NN.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
101 Patton Ave
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