Rampart Village Warehouse | 101 N Virgil Ave
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Rampart Village Warehouse 101 N Virgil Ave
Nave 534 m² En venta Los Angeles, CA 90004 2.288.208 € (4.283 €/m²) Tasa de capitalización 3,77 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 5.750 pies cuadrados de espacio de cocina recientemente renovado: nuevo HVAC, congelador y enfriador a ras de suelo, espacio para oficinas, almacenes y cocinas
- Transacción ideal entre propietario y usuario llave en mano
- Fácil acceso a la autopista 101 y a la estación de metro Vermont/Beverly
- Ubicación ideal de Ghost Kitchen en el centro de Los Ángeles
- Ubicado en la esquina de 1st Street y N Virgil Ave con excelente visibilidad
RESUMEN EJECUTIVO
¡REDUCCIÓN DE PRECIO DE 150 000$!
Marcus & Millichap se complace en presentar una oportunidad excepcional de cocina comercial en el corazón de Los Ángeles, California, ubicada en 101 N Virgil Ave. Esta preciada propiedad ha sido recientemente renovada con equipos de última generación que permiten al usuario aprovechar las ventajas del mercado actual de cocinas fantasma.
La propiedad es ideal para un propietario-usuario que busca un espacio comercial de primera calidad o para un inversor que busca ganancias lucrativas. La flexibilidad del arrendamiento actual permite una fácil adaptación a las necesidades inmediatas del propietario-usuario. O, como inversor, aproveche la alta tasa de alquiler de la calle y garantice una inversión gratificante a largo plazo. Diseñada estratégicamente y equipada meticulosamente, esta propiedad está hecha a medida para empresarios culinarios que buscan una solución llave en mano para sus proyectos relacionados con la comida.
Ya sea que sea un aspirante a chef, una empresa de producción de alimentos o un innovador culinario, esta cocina comercial promete ser el latido de su éxito culinario. Esta propiedad no es solo una cocina; es un ecosistema culinario diseñado para fomentar la innovación, la eficiencia y el éxito.
Rampart Park, California, es un área vibrante y en crecimiento, y está experimentando un renacimiento, atrayendo tanto a empresas como a residentes que buscan un estilo de vida urbano con un fuerte sentido de comunidad. La ubicación estratégica del vecindario, junto con los continuos desarrollos de infraestructura, lo convierten en un semillero de oportunidades de inversión.
Marcus & Millichap se complace en presentar una oportunidad excepcional de cocina comercial en el corazón de Los Ángeles, California, ubicada en 101 N Virgil Ave. Esta preciada propiedad ha sido recientemente renovada con equipos de última generación que permiten al usuario aprovechar las ventajas del mercado actual de cocinas fantasma.
La propiedad es ideal para un propietario-usuario que busca un espacio comercial de primera calidad o para un inversor que busca ganancias lucrativas. La flexibilidad del arrendamiento actual permite una fácil adaptación a las necesidades inmediatas del propietario-usuario. O, como inversor, aproveche la alta tasa de alquiler de la calle y garantice una inversión gratificante a largo plazo. Diseñada estratégicamente y equipada meticulosamente, esta propiedad está hecha a medida para empresarios culinarios que buscan una solución llave en mano para sus proyectos relacionados con la comida.
Ya sea que sea un aspirante a chef, una empresa de producción de alimentos o un innovador culinario, esta cocina comercial promete ser el latido de su éxito culinario. Esta propiedad no es solo una cocina; es un ecosistema culinario diseñado para fomentar la innovación, la eficiencia y el éxito.
Rampart Park, California, es un área vibrante y en crecimiento, y está experimentando un renacimiento, atrayendo tanto a empresas como a residentes que buscan un estilo de vida urbano con un fuerte sentido de comunidad. La ubicación estratégica del vecindario, junto con los continuos desarrollos de infraestructura, lo convierten en un semillero de oportunidades de inversión.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.288.208 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Precio por m² | 4.283 € | Superficie bruta alquilable | 534 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 3,77 % | Año de construcción | 1946 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Clase de edificio | C | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 2.288.208 € |
| Precio por m² | 4.283 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 3,77 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Superficie bruta alquilable | 534 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1946 |
| Alquiler | Única |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Enfriador
- Desagües
- Congelador (espacio)
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
- Alcantarillado
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
Transporte público excelente (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5501-007-006 | Evaluación de las mejoras | 461.049 € |
| Evaluación del terreno | 1.301.792 € | Evaluación total | 1.762.841 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5501-007-006
Evaluación del terreno
1.301.792 €
Evaluación de las mejoras
461.049 €
Evaluación total
1.762.841 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-1 (Usos industriales limitados del MR1, usos industriales y de fabricación limitados, sin usos en la zona R, sin hospitales, escuelas, iglesias, ningún uso cerrado de C2, etc.) |
| M1-1 (Usos industriales limitados del MR1, usos industriales y de fabricación limitados, sin usos en la zona R, sin hospitales, escuelas, iglesias, ningún uso cerrado de C2, etc.) |
CONTACTOS
-
Brin Hamblin -
John Lally -
Ryan Rothstein-Serling -
Martin Agnew -
Agnew | Serling Group
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Rampart Village Warehouse | 101 N Virgil Ave
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