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The Shoppes at Falls 281 101 N Ridge Rd
Locales 139 – 1.270 m² En alquiler Marble Falls, TX 78654
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Frente a la autopista 281
- A menos de dos millas de los principales minoristas de Marble Falls
- Más de 40.000 pies cuadrados de oficina/almacén en desarrollo
- Tapa de extremo que atraviesa
- Sirve a los mercados de Marble Falls y Burnet
Disponibilidad del espacio (2)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 139 – 557 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 139.846 € /año 11.654 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 139 – 713 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 178.886 € /año 14.907 € /mes | Triple neto (NNN) |
101 N Ridge Rd - 1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
101 N Ridge Rd - 1.ª planta
Frente a la autopista 281.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 N Ridge Rd , Marble Falls, TX 78654
| Espacio total disponible | 1.270 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Fachada | 123,44 m activado Highway 281 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.531 m² |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 1.270 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 123,44 m activado Highway 281 |
| Superficie bruta alquilable | 1.531 m² |
| Año de construcción | 2024 |
Acerca del inmueble
Local comercial en alquiler en Marble Falls, Texas - Prime Highway 281 Frontage Características y beneficios clave: Frente a la autopista 281: su empresa disfrutará de una exposición sin igual, ya que tiene acceso directo a la autopista 281, desde donde podrá acceder a los mercados de Marble Falls y Burnet. Finalización prevista: otoño de 2024 -Tapa para autoservicio: este local comercial ofrece una exclusiva tapa para autoservicio, ideal para el servicio de café o comida. -Proximidad ideal: al estar en un radio de 3 kilómetros de las principales tiendas minoristas, como Wal Mart y Lowes Home Improvement, su negocio se beneficiará del tráfico de consumidores existente generado por estos populares establecimientos. -Comunidad próspera: Marble Falls es una comunidad vibrante y en crecimiento, que ofrece una base de clientes solidaria y un entorno empresarial favorable. -Diseño flexible: el espacio comercial ofrece un diseño flexible que se puede adaptar a las necesidades específicas de su negocio, lo que garantiza un ajuste perfecto para varios conceptos de venta minorista. -Amplio estacionamiento: hay abundantes espacios de estacionamiento disponibles para acomodar tanto a sus clientes como al personal sin problemas.
- Visibilidad de la autopista
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
Elaborado por
The Shoppes at Falls 281 | 101 N Ridge Rd
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