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+/- 30,000 SF Former Tractor Supply Space 101 N Poplar St
Locales 2.787 m² En alquiler Searcy, AR 72143
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad rara de +/- 30,000 pies cuadrados en el centro comercial National Anclado
- Exposición a casi 50 000 automóviles por día con US Highway 64 y Race St.
- Están en marcha planes para actualizar y modernizar el exterior de esta sección del centro comercial
- Centro presentado por Ashley HomeStore, Big Lots, JC Penney, Maurices y Hibbett Sports
- Múltiples puertas basculantes y muelle de carga a la altura de un camión
- Subsidio de mejora para inquilinos disponible y opción de expansión en San Francisco
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.787 m² | Negociable | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 402.780 € /año 33.565 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 N POPLAR ST , SEARCY, AR 72143
| Espacio total disponible | 2.787 m² | Superficie total del terreno | 2,86 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1983 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 8.508 m² | Calles transversales | Hwy 67 & Hwy 167 & E Race Ave & Pop |
| Espacio total disponible | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 8.508 m² |
| Superficie total del terreno | 2,86 ha |
| Año de construcción | 1983 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Calles transversales | Hwy 67 & Hwy 167 & E Race Ave & Pop |
ACERCA DEL INMUEBLE
Haag Brown Commercial se enorgullece de ofrecer una excelente oportunidad de arrendamiento con aproximadamente 30 000 pies cuadrados de espacio comercial en Town & Country Plaza en Searcy, Arkansas. Este codiciado destino minorista se encuentra en un lugar destacado a lo largo de la autopista 64 de EE. UU., ¡lo que ofrece un posicionamiento estratégico y una alta visibilidad para las empresas con más de 23 000 automóviles al día! La consolidada Town & Country Plaza alberga marcas nacionales de renombre como Ashley Homestore, JC Penney, Big Lots, Maurices, Gamble Home y Hibbett Sports, lo que proporciona una sólida presencia minorista en la zona. Con acceso directo desde Race Street, una de las principales vías de Searcy, con más de 26 000 vehículos al día, y una exposición excepcional a la autopista 64 de los Estados Unidos, esta plaza garantiza el máximo reconocimiento de marca y tráfico peatonal. El espacio disponible en los extremos de aproximadamente 30 000 pies cuadrados, que anteriormente ocupaba Tractor Supply, cuenta con cómodas puertas enrollables y un muelle a la altura de un camión, lo que facilita las operaciones de carga y descarga de productos sin problemas. Además, el espacio cuenta con un amplio estacionamiento para dar cabida a un gran volumen de clientes, lo que mejora la accesibilidad y la comodidad. Hay planes interesantes en marcha para modernizar y revitalizar esta sección del centro comercial, lo que promete un entorno minorista fresco y atractivo tanto para los inquilinos como para los visitantes. Además, hay un subsidio para inquilinos disponible para ayudar a personalizar y adaptar el espacio para cumplir con los requisitos de los inquilinos. ¡El propietario tiene la posibilidad de añadir hasta 15 000 pies cuadrados al espacio existente de aproximadamente 30 000 pies cuadrados o para un NUEVO INQUILINO!
- Visibilidad de la autopista
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
+/- 30,000 SF Former Tractor Supply Space | 101 N Poplar St
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