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Boulevard Marketplace 101 N Douglas Blvd Local en alquiler de 79-1.612 m² en Midwest City, OK 73130
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ASPECTOS DESTACADOS
- Boulevard Marketplace, 101 N Douglas Boulevard, features spaces for retail, restaurant, and service tenants looking for a high-identity workplace.
- Dollar Tree-anchored with other synergistic tenants in fast and casual dining, professional and personal services, dental, and general retail.
- High-quality environment with 2021 improvements included a new roof, awnings, and façade, and the parking lot was fully redone in 2022.
- Shadow-anchored by Crest Foods and located on the hard corner of a signalized intersection with building and monument signage visible to over 33K VPD.
- Employment hubs such as Tinker Air Force Base and SSM Health St. Anthony Hospital contribute to over $1.1B in annual spending within a 5-mile radius.
ESPACIOS DISPONIBLES (8)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 119 m² | Negociable | 183,27 € /m²/año 15,27 € /m²/mes 21.793 € /año 1.816 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo K | 149 m² | Negociable | 137,45 € /m²/año 11,45 € /m²/mes 20.431 € /año 1.703 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo P | 116 m² | Negociable | 151,19 € /m²/año 12,60 € /m²/mes 17.488 € /año 1.457 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo R | 116-231 m² | Negociable | 151,19 € /m²/año 12,60 € /m²/mes 34.976 € /año 2.915 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo S | 116-231 m² | Negociable | 151,19 € /m²/año 12,60 € /m²/mes 34.976 € /año 2.915 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo W | 79 m² | Negociable | 151,19 € /m²/año 12,60 € /m²/mes 11.939 € /año 994,96 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo X | 116 m² | Negociable | 151,19 € /m²/año 12,60 € /m²/mes 17.558 € /año 1.463 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Z | 123-571 m² | Negociable | 183,27 € /m²/año 15,27 € /m²/mes 104.591 € /año 8.716 € /mes | Triple neto (NNN) |
101 N Douglas Blvd - Planta 1, módulo B
Located between Great Clips and Subway.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
101 N Douglas Blvd - Planta 1, módulo K
Located between US Cellular and Check 'n Go.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
101 N Douglas Blvd - Planta 1, módulo P
In-line suite with direct frontage to Douglas Boulevard.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
101 N Douglas Blvd - Planta 1, módulo R
In-line suite with direct frontage to Douglas Boulevard.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 463 m² de espacio adyacente
101 N Douglas Blvd - Planta 1, módulo S
In-line suite next to Magnolia Family Dentistry with direct frontage to Douglas Boulevard.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 463 m² de espacio adyacente
101 N Douglas Blvd - Planta 1, módulo W
In-line suite next to HearingLife with direct frontage to Douglas Boulevard.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 195 m² de espacio adyacente
101 N Douglas Blvd - Planta 1, módulo X
In-line suite next to AAA with direct frontage to Douglass Boulevard.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 195 m² de espacio adyacente
101 N Douglas Blvd - Planta 1, módulo Z
End cap space next to AAA with excellent Douglas Boulevard frontage. Drive Thru Space can be 1,366-4,602 SF space on the end.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Auto-servicio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN BOULEVARD MARKETPLACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- -
- 09/2015
- 10.433
- Internacional
En Dollar Tree, sus clientes pueden esperar encontrar un entorno en el que comprar sea divertido. Son conocidos por su experiencia de compra «emocionante», en la que los clientes pueden descubrir artículos nuevos y emocionantes cada semana, desde artículos esenciales para el día a día hasta artículos divertidos para manualidades, de temporada y para fiestas. Muchos de los artículos que venden se venden por más en otros lugares, lo que significa que sus clientes pueden estirar sus dólares para obtener los productos que necesitan a un precio extremo. Siguen firmemente comprometidos con su misión de ofrecer a sus clientes un valor extremo todos los días, además de más emoción, más diversión y artículos nuevos cada semana. Dollar Tree ofrece una amplia y emocionante combinación de productos consumibles, variados y de temporada que incluye muchas marcas nacionales y regionales de confianza. En medio de un crecimiento masivo, Dollar Tree mantiene su compromiso con su misión original: ofrecer a los clientes un valor extremo a precios bajos. Con tiendas en EE. UU. y Canadá, están cumpliendo esa misión ahora más que nunca.
- Great Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- -
- 12/2016
- 6.156
- Internacional
Great Clips es una empresa 100% franquiciada con salones de belleza en los EE. UU. y Canadá. Se enorgullecen de facilitar a los clientes la posibilidad de obtener un excelente corte de pelo a un precio excelente en el momento y el lugar que les resulten más convenientes. Por eso abren por la noche y los fines de semana. También han hecho que sea más fácil para los clientes hacer de Great Clips su peluquería preferida gracias a sus servicios Online Check-In y Clip Notes®. Desde el primer día, y a lo largo de las décadas que Great Clips ha estado en el mercado, Great Clips ha creado una serie de innovaciones para que los clientes puedan cortarse el pelo de forma más rápida, fácil y cómoda.
- Subway
- Sándwiches
- -
- 10/2005
- 28.945
- Internacional
Subway® es simplemente la mejor opción para alimentos recién hechos, prácticos y asequibles. Por una razón, es una de las marcas de restaurantes más importantes del mundo, ya que todos los días sirve un menú delicioso con mejores opciones para sus millones de fanáticos. Ya sea su pan recién horneado todos los días, sus nuevos y sabrosos sándwiches exclusivos o sus clásicos favoritos de los fanáticos recién hechos a pedido, Subway® ofrece una comida deliciosa y de calidad con la que la gente se sentirá bien. La historia de Subway® comenzó en 1965 cuando Fred DeLuca le pidió consejo a su amigo de la familia, el Dr. Peter Buck, físico nuclear, sobre cómo pagar su matrícula universitaria. Con la idea de abrir una tienda de sándwiches submarina y con una inversión inicial del Dr. Buck, los dos formaron una asociación comercial que, en última instancia, cambiaría el panorama de la industria de los restaurantes de servicio rápido.
- Magnolia Family Dentistry
- Médico/Dentista
- -
- 01/2019
- 1
- Local
En Magnolia Family Dentistry, su misión es ayudar a los pacientes a lograr una salud bucal óptima brindándoles atención dental de calidad en un entorno agradable y afectuoso. La Dra. Leaha Nels y su equipo son personas genuinas y afectuosas, y sus pacientes aprecian nuestra amabilidad y compasión. Su objetivo es centrarse en brindar atención de calidad y educar a sus pacientes y a la comunidad de Midwest City para lograr una mejor salud y bienestar.
- Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | - | 09/2015 | 10.433 | Internacional |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | - | 12/2016 | 6.156 | Internacional |
| Subway | Sándwiches | - | 10/2005 | 28.945 | Internacional |
| Magnolia Family Dentistry | Médico/Dentista | - | 01/2019 | 1 | Local |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Boulevard Marketplace is a Dollar Tree-anchored shopping center at 101 N Douglas Boulevard in Midwest City, an East Oklahoma City suburb. An attractive brick-clad plaza features signature blue awnings, providing a fresh look and expansive windowed storefronts for maximum exposure. The tenant mix in the center spans a range of industries; the businesses include Subway, Great Clips, US Cellular, Magnolia Family Dentistry, HearingLife, AAA, Papa Murphy’s, and more. Boulevard Marketplace is shadow-anchored by Crest Foods, a beloved regional grocer with 10 locations, drawing significant co-traffic to the center. Located at 101 N Douglas Boulevard, about 2 miles from Interstate 40, Boulevard Marketplace is immersed in a bustling environment that is still highly accessible for consumers throughout the metro. The second-largest employer in the Oklahoma City area, Tinker Air Force Base, is 6 miles from the center, and SSM Health St. Anthony, another top 10 employer, has a hospital 1.5 miles down the road. This is an ideal retail stop for military personnel and commuters, plus the area boasts a substantial daytime employment population of 22,740 people within just 3 miles. That same area is projected to see its number of households steadily rise about 0.5% annually through 2029.
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | - | - | 0 min. a pie |
| Subway | - | - | 0 min. a pie |
| Little Caesars | - | - | 5 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 0 min. a pie |
| Check 'n Go | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | 0 min. a pie |
| U.S. Cellular | Comunicaciones inalámbricas | 0 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 0 min. a pie |
| La Petite Academy | Guardería | 2 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 5 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
99 habitaciones
9 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
87 habitaciones
9 min. en coche
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
80 habitaciones
10 min. en coche
|
| Delta Hotel |
149 habitaciones
9 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
78 habitaciones
10 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Ethan Slavin, Managing Partner
AJ Tolbert, Vice President
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE PINTAIL PARTNERS
Elaborado por
Boulevard Marketplace | 101 N Douglas Blvd
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