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101 N Congress St
Oficina/Local 166 – 474 m² En alquiler Winnsboro, SC 29180
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ASPECTOS DESTACADOS
- Encanto histórico y ubicación ideal cerca de otras tiendas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 308 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 166 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Oportunidad de construir a medida en un histórico edificio bancario. También hay un edificio independiente de 1,784 pies cuadrados ubicado al lado que está disponible. Ubicada en la histórica ciudad de Winnsboro, Carolina del Sur, esta propiedad se encuentra a menos de 15 minutos de la planta de Scout Motors, que se espera que genere un crecimiento significativo para la ciudad. Esta propiedad tiene la mejor presencia en la calle de cualquier edificio de la ciudad y se encuentra justo enfrente del reloj de la ciudad y al otro lado de la calle del palacio de justicia. El primer piso del banco mide 3.320 pies cuadrados, pero tiene un espacio opcional de 1.124 pies cuadrados para autoservicio que lo convertiría en un excelente lugar para comer al aire libre. El segundo piso de este edificio se está convirtiendo en 4 apartamentos de lujo.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- 10 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
Planta 1
Oportunidad de construir a medida en un histórico edificio bancario. También hay un edificio independiente de 1,784 pies cuadrados ubicado al lado que está disponible. Ubicada en la histórica ciudad de Winnsboro, Carolina del Sur, esta propiedad se encuentra a menos de 15 minutos de la planta de Scout Motors, que se espera que genere un crecimiento significativo para la ciudad. Esta propiedad tiene la mejor presencia en la calle de cualquier edificio de la ciudad y se encuentra justo enfrente del reloj de la ciudad y al otro lado de la calle del palacio de justicia. El primer piso del banco mide 3.320 pies cuadrados, pero tiene un espacio opcional de 1.124 pies cuadrados para autoservicio que lo convertiría en un excelente lugar para comer al aire libre. El segundo piso de este edificio se está convirtiendo en 4 apartamentos de lujo.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 N CONGRESS ST , WINNSBORO, SC 29180
| Espacio total disponible | 474 m² | Superficie bruta alquilable | 944 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1912/2025 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 474 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 944 m² |
| Año de construcción/renovación | 1912/2025 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esquina prominente en Winnsboro, Carolina del Sur, frente al histórico reloj de la ciudad y el palacio de justicia del condado. Ubicación llave en mano para un banco u oficina de abogados. Excelente oportunidad de conversión para un restaurante exclusivo. Con la construcción de Scout Motors a solo 15 minutos, se espera que Winnsboro crezca enormemente en los próximos 2 años y esta sería la mejor ubicación de la ciudad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Capstone Property Group, LLC
101 N Congress St
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