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Southgate Plaza 101 Iowa Ave W
Locales 465 – 3.149 m² En alquiler Marshalltown, IA 50158
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ASPECTOS DESTACADOS
- Señalización de edificios y monumentos
- Ubicado a menos de media milla de la autopista y directamente de la parada de autobús
- Cotenencia nacional cercana
- Dispensador de grasa muy grande instalado en una antigua tienda de comestibles y clínica médica llave en mano disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 929 – 1.190 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 200A | 465 – 1.959 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
101 Iowa Ave W - Planta 1, módulo 100
El espacio de la clínica se completa con más de una docena de salas de examen con tuberías, laboratorios, mostrador de farmacia (es posible añadir un servicio de autoservicio) y espacio de almacenamiento adicional en la parte trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- lavabos en la mayoría de las habitaciones
- excelente estado - listo para mudarse
101 Iowa Ave W - Planta 1, módulo 200A
Esta suite de planta abierta tiene una gran área abierta en la parte trasera del espacio y tiene la capacidad de modificar la entrada principal para que dé a la autopista Lincoln si lo desea. La altura del techo supera los 20 pies. Todavía debería haber acceso a una gran trampa para grasa del antiguo patio de comidas de la tienda de comestibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- 2 Muelles de carga
- Techos altos
- Señalización de edificios y monumentos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 IOWA AVE W , MARSHALLTOWN, IA 50158
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial puede albergar a una gran variedad de operadores con diferentes presupuestos y necesidades de planos de planta. Gracias a su estacionamiento de gran superficie y a su conveniente ubicación justo al lado de la interestatal y la línea de autobuses, el sitio puede funcionar para operaciones minoristas a gran escala o para usuarios que reciben una afluencia de visitantes a cualquier hora determinada. Entre los establecimientos cercanos se encuentran Menards, Walmart, Culver's, Planet Fitness, Theisen's, Applebee's, Marshalltown Community College y UnityPoint Health Marshalltown Hospital. El espacio de más de 12000 pies cuadrados es una antigua clínica médica. Es un espacio muy bonito, limpio y bien construido que está listo para mudarse. Ya cuenta con muchas oficinas y salas de examen.
- Señalización
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Southgate Plaza | 101 Iowa Ave W
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