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101 Greenbank Road 101 Greenbank Rd
Locales 780 m² En alquiler Wilmington, DE 19808
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio independiente con más de 40 plazas de aparcamiento.
- Ubicado en +/- 1.01 acres en el condado de New Castle, Delaware.
- Pisos de concreto altamente pulidos.
- Cerca de los principales puntos de tráfico en el atractivo norte del condado de New Castle, DE.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 780 m² | 4,57 m | Negociable | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 121.472 € /año 10.123 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio de esquina de 8,400 pies cuadrados disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Techos acabados: 4,57 m
- Altura de techo de 15 pies
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 GREENBANK RD , WILMINGTON, DE 19808
| Espacio total disponible | 780 m² | Superficie bruta alquilable | 780 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1970/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,67/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 780 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 780 m² |
| Año de construcción/renovación | 1970/2022 |
| Ratio de parking | 0,67/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disfrute de la ventaja de un edificio independiente y una ubicación privilegiada en uno de los distritos comerciales más codiciados de Wilmington, «Prices Corner». Con fácil acceso directo desde los pasillos de Centerville Road y Greenbank Road y acceso a las autopistas Kirkwood, 141, I-95 e I-495 y a todos los puntos del atractivo norte del condado de New Castle, Delaware. Gracias al transporte público y a una densa base de población, esta propiedad ofrece una exposición y accesibilidad incomparables para las empresas. Con una superficie de 8,400 pies cuadrados, la propiedad ofrece un diseño versátil que se puede adaptar a diversas necesidades comerciales. Ya sea que esté buscando establecer un escaparate minorista, un espacio de oficina, un centro de salud o acondicionamiento físico, un centro médico, usos flexibles de iluminación o muchas otras iniciativas comerciales, esta propiedad brinda la flexibilidad necesaria para adaptarse a su visión. En el interior, la propiedad tiene un concepto abierto, con ventanas y entradas de vidrio, pisos de concreto pulido e infraestructura diseñada para satisfacer las necesidades de las empresas de hoy en día. Se puede construir fácilmente para adaptarse a muchos modelos comerciales. Disfrute del amplio estacionamiento para más de 40 automóviles. Ideal para un propietario-operador que busca establecer la presencia de su empresa con su propia identidad. Aproveche la creciente demanda de espacios comerciales en el mercado de Wilmington. No se pierda esta oportunidad excepcional de conseguir una propiedad comercial de primer nivel en 101 Greenbank Road.
- Servicios bancarios
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
101 Greenbank Road | 101 Greenbank Rd
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