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101 Fannin Ave
Oficina/Local 93 – 522 m² En alquiler Round Rock, TX 78664
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 105 m² | 3-6 Años | 250,16 € /m²/año 20,85 € /m²/mes 26.169 € /año 2.181 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 93 m² | 3-6 Años | 250,16 € /m²/año 20,85 € /m²/mes 23.287 € /año 1.941 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 130 | 117 m² | 3-6 Años | 250,16 € /m²/año 20,85 € /m²/mes 29.260 € /año 2.438 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 102 m² | 3-6 Años | 250,16 € /m²/año 20,85 € /m²/mes 25.448 € /año 2.121 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 170 | 106 m² | 3-6 Años | 250,16 € /m²/año 20,85 € /m²/mes 26.540 € /año 2.212 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110
Con cinco espacios que van desde 1,002 a 5,624 pies cuadrados rentables, esta propiedad es perfecta para varios usos, que incluyen actividades médicas, de entretenimiento, instalaciones de capacitación, centros de eventos, servicios personales y centros de actividades para niños.? La propiedad, dividida en zonas MU-2, ofrece un entorno versátil para dar cabida a una amplia gama de negocios.? Los inquilinos se beneficiarán del acceso a áreas comunes, como una sala de conferencias, una sala de descanso y baños, además de un conveniente estacionamiento en el lugar.? El arrendamiento tiene un precio competitivo de 25,30 dólares por pie cuadrado, más NNN, y ofrece una excelente accesibilidad, ya que se encuentra cerca de las principales rutas, como la IH-35, la autopista 79 y la SH-45.? Ya sea que esté buscando establecer un nuevo negocio o expandir uno existente, este espacio ofrece un entorno dinámico y adaptable en el corazón de Round Rock.? • DE 1.002 A 5.624 PIES CUADRADOS • 25,30 DÓLARES/PIE + NN • 5 espacios disponibles ahora • Estudios de oficina flexibles con luz natural • Los posibles usos son los de uso médico, actividades de entretenimiento, centro de entrenamiento, centro de eventos, servicios personales, centro de actividades para niños, etc. (zona MU-2) • Sala de conferencias, sala de descanso y baños comunes • Estacionamiento en el lugar • Fácil acceso a la IH-35, la autopista 79 y la SH-45
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- luz natural
- estacionamiento en el lugar
Planta 1, módulo 120
Con cinco espacios que van desde 1,002 a 5,624 pies cuadrados rentables, esta propiedad es perfecta para varios usos, que incluyen actividades médicas, de entretenimiento, instalaciones de capacitación, centros de eventos, servicios personales y centros de actividades para niños.? La propiedad, dividida en zonas MU-2, ofrece un entorno versátil para dar cabida a una amplia gama de negocios.? Los inquilinos se beneficiarán del acceso a áreas comunes, como una sala de conferencias, una sala de descanso y baños, además de un conveniente estacionamiento en el lugar.? El arrendamiento tiene un precio competitivo de 25,30 dólares por pie cuadrado, más NNN, y ofrece una excelente accesibilidad, ya que se encuentra cerca de las principales rutas, como la IH-35, la autopista 79 y la SH-45.? Ya sea que esté buscando establecer un nuevo negocio o expandir uno existente, este espacio ofrece un entorno dinámico y adaptable en el corazón de Round Rock.? • DE 1.002 A 5.624 PIES CUADRADOS • 25,30 DÓLARES/PIE + NN • 5 espacios disponibles ahora • Estudios de oficina flexibles con luz natural • Los posibles usos son los de uso médico, actividades de entretenimiento, centro de entrenamiento, centro de eventos, servicios personales, centro de actividades para niños, etc. (zona MU-2) • Sala de conferencias, sala de descanso y baños comunes • Estacionamiento en el lugar • Fácil acceso a la IH-35, la autopista 79 y la SH-45
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 130
Con cinco espacios que van desde 1,002 a 5,624 pies cuadrados rentables, esta propiedad es perfecta para varios usos, que incluyen actividades médicas, de entretenimiento, instalaciones de capacitación, centros de eventos, servicios personales y centros de actividades para niños.? La propiedad, dividida en zonas MU-2, ofrece un entorno versátil para dar cabida a una amplia gama de negocios.? Los inquilinos se beneficiarán del acceso a áreas comunes, como una sala de conferencias, una sala de descanso y baños, además de un conveniente estacionamiento en el lugar.? El arrendamiento tiene un precio competitivo de 25,30 dólares por pie cuadrado, más NNN, y ofrece una excelente accesibilidad, ya que se encuentra cerca de las principales rutas, como la IH-35, la autopista 79 y la SH-45.? Ya sea que esté buscando establecer un nuevo negocio o expandir uno existente, este espacio ofrece un entorno dinámico y adaptable en el corazón de Round Rock.? • DE 1.002 A 5.624 PIES CUADRADOS • 25,30 DÓLARES/PIE + NN • 5 espacios disponibles ahora • Estudios de oficina flexibles con luz natural • Los posibles usos son los de uso médico, actividades de entretenimiento, centro de entrenamiento, centro de eventos, servicios personales, centro de actividades para niños, etc. (zona MU-2) • Sala de conferencias, sala de descanso y baños comunes • Estacionamiento en el lugar • Fácil acceso a la IH-35, la autopista 79 y la SH-45
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 140
Con cinco espacios que van desde 1,002 a 5,624 pies cuadrados rentables, esta propiedad es perfecta para varios usos, que incluyen actividades médicas, de entretenimiento, instalaciones de capacitación, centros de eventos, servicios personales y centros de actividades para niños.? La propiedad, dividida en zonas MU-2, ofrece un entorno versátil para dar cabida a una amplia gama de negocios.? Los inquilinos se beneficiarán del acceso a áreas comunes, como una sala de conferencias, una sala de descanso y baños, además de un conveniente estacionamiento en el lugar.? El arrendamiento tiene un precio competitivo de 25,30 dólares por pie cuadrado, más NNN, y ofrece una excelente accesibilidad, ya que se encuentra cerca de las principales rutas, como la IH-35, la autopista 79 y la SH-45.? Ya sea que esté buscando establecer un nuevo negocio o expandir uno existente, este espacio ofrece un entorno dinámico y adaptable en el corazón de Round Rock.? • DE 1.002 A 5.624 PIES CUADRADOS • 25,30 DÓLARES/PIE + NN • 5 espacios disponibles ahora • Estudios de oficina flexibles con luz natural • Los posibles usos son los de uso médico, actividades de entretenimiento, centro de entrenamiento, centro de eventos, servicios personales, centro de actividades para niños, etc. (zona MU-2) • Sala de conferencias, sala de descanso y baños comunes • Estacionamiento en el lugar • Fácil acceso a la IH-35, la autopista 79 y la SH-45
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 170
Con cinco espacios que van desde 1,002 a 5,624 pies cuadrados rentables, esta propiedad es perfecta para varios usos, que incluyen actividades médicas, de entretenimiento, instalaciones de capacitación, centros de eventos, servicios personales y centros de actividades para niños.? La propiedad, dividida en zonas MU-2, ofrece un entorno versátil para dar cabida a una amplia gama de negocios.? Los inquilinos se beneficiarán del acceso a áreas comunes, como una sala de conferencias, una sala de descanso y baños, además de un conveniente estacionamiento en el lugar.? El arrendamiento tiene un precio competitivo de 25,30 dólares por pie cuadrado, más NNN, y ofrece una excelente accesibilidad, ya que se encuentra cerca de las principales rutas, como la IH-35, la autopista 79 y la SH-45.? Ya sea que esté buscando establecer un nuevo negocio o expandir uno existente, este espacio ofrece un entorno dinámico y adaptable en el corazón de Round Rock.? • DE 1.002 A 5.624 PIES CUADRADOS • 25,30 DÓLARES/PIE + NN • 5 espacios disponibles ahora • Estudios de oficina flexibles con luz natural • Los posibles usos son los de uso médico, actividades de entretenimiento, centro de entrenamiento, centro de eventos, servicios personales, centro de actividades para niños, etc. (zona MU-2) • Sala de conferencias, sala de descanso y baños comunes • Estacionamiento en el lugar • Fácil acceso a la IH-35, la autopista 79 y la SH-45
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 FANNIN AVE , ROUND ROCK, TX 78664
| Espacio total disponible | 522 m² | Superficie bruta alquilable | 696 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Guardería | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 522 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Guardería |
| Superficie bruta alquilable | 696 m² |
| Año de construcción | 2015 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el 101 de la avenida Fannin, en el centro de Round Rock, este creativo espacio comercial ofrece una variedad de estudios de oficina flexibles, disponibles ahora, con luz natural que inunda los interiores. Con cinco espacios que van desde 991 hasta 5,473 pies cuadrados rentables, esta propiedad es perfecta para diversos usos, que incluyen actividades de entretenimiento, instalaciones de entrenamiento, centros de eventos, servicios personales y centros de actividades para niños. La propiedad, dividida en zonas MU-2, ofrece un entorno versátil para dar cabida a una amplia gama de negocios. Los inquilinos se beneficiarán del acceso a áreas comunes, como una sala de conferencias, una sala de descanso y baños, además de un conveniente estacionamiento en el lugar. El arrendamiento tiene un precio competitivo de 25,30 dólares por pie cuadrado, más NNN, y ofrece una excelente accesibilidad, ya que se encuentra cerca de las principales rutas, como la IH-35, la autopista 79 y la SH-45. Ya sea que esté buscando establecer un nuevo negocio o expandir uno existente, este espacio ofrece un entorno dinámico y adaptable en el corazón de Round Rock.
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101 Fannin Ave
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