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101 East St
138 – 301 m² En alquiler Hutto, TX 78634
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio histórico, alto volumen de tráfico y visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 138 m² | Negociable | 228,07 € /m²/año 19,01 € /m²/mes 31.508 € /año 2.626 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 163 m² | 3-5 Años | 138,83 € /m²/año 11,57 € /m²/mes 22.596 € /año 1.883 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Edificio histórico en un lote de esquina privilegiado en el próspero mercado de Hutto! Este edificio histórico ofrece una oportunidad única en un terreno muy atractivo en esquina en la autopista 79. Las ventanas grandes y pintorescas llenan el espacio con abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. A solo unos minutos de los populares food trucks y del nuevo Co-Op District, esta propiedad ofrece un acceso inmejorable a la animada escena de Hutto. Con 1,487 pies cuadrados de espacio flexible, es ideal para una variedad de usos. El precio de venta es de 23 dólares por pie cuadrado con NNN (aproximadamente 5 dólares por pie cuadrado), lo que ofrece una excelente relación calidad-precio en un mercado en crecimiento. El estacionamiento en la calle sin reservas aumenta la comodidad. No se pierda esta ubicación excepcional, ¡perfectamente posicionada para triunfar en el dinámico futuro de Hutto!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Centro de Hutto
Planta 2
¡Edificio histórico en un lote de esquina privilegiado en el próspero mercado de Hutto! Este edificio histórico ofrece una oportunidad única en una ubicación muy atractiva en un lote en esquina. Las ventanas grandes y pintorescas llenan el segundo piso con abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. A solo unos minutos de los populares food trucks y del nuevo Co-Op District, esta propiedad ofrece un acceso inmejorable a la animada escena de Hutto. Con 1,752 pies cuadrados de espacio flexible, es ideal para una variedad de usos. El precio de venta es de 14 dólares por pie cuadrado con NNN (aproximadamente 5 dólares por pie cuadrado), lo que ofrece una excelente relación calidad-precio en un mercado en crecimiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 EAST ST , HUTTO, TX 78634
| Espacio total disponible | 301 m² | Superficie bruta alquilable | 326 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 301 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 326 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡EDIFICIO HISTÓRICO en un lote de esquina en el popular mercado de Hutto! Ubicación y señalización disponibles en la autopista 79. Aproximadamente 1752 pies cuadrados de espacio disponible para oficinas y tiendas en el segundo piso. Entrada privada a las instalaciones. Grandes y pintorescas ventanas llenan el espacio de luz. Cerca de los camiones de comida y del nuevo distrito cooperativo. Medidor eléctrico individual pero medidor de agua compartido facturado por el propietario. Reserve todas las visitas con un agente. Hay un boceto del plano de planta en los documentos que muestra 1,752 pies cuadrados. También puede estar disponible en unidades de 851 pies cuadrados y 901 pies cuadrados, según el uso. Pidiendo 15$ por pie cuadrado con NNN (aproximadamente 5$ por pie cuadrado). Estacionamiento en la calle sin reserva.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
101 East St
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