Corporate Village 101 E Corporate Dr
Local 2.989 m² En venta Lewisville, TX 75067 6.893.250 € (2.305,94 €/m²) Tasa de capitalización 5,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Empresas sostenidas por la pandemia
- La mejor ubicación en Lewisville
- Inquilinos a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
Sapphire Global Realty Advisors se complace en presentar Corporate Village, un centro comercial minorista con 32,177 pies cuadrados de tiendas. La propiedad está ubicada en una concurrida intersección entre la carretera estatal 121 Business and Corporate Dr, rodeada de comunidades residenciales que incluyen un campo de minigolf de alta gama.
Convenientemente ubicado en el lado oeste de la IH 35 y a pocas cuadras de la autopista SRT Turnpike. A 15 minutos del aeropuerto DFW y a 10 minutos en coche del famoso centro comercial Grapevine Mills, Wold Lodge y Famous Restaurants. Una ganga absoluta en esta zona de más rápido crecimiento del área metropolitana de DFW.
Convenientemente ubicado en el lado oeste de la IH 35 y a pocas cuadras de la autopista SRT Turnpike. A 15 minutos del aeropuerto DFW y a 10 minutos en coche del famoso centro comercial Grapevine Mills, Wold Lodge y Famous Restaurants. Una ganga absoluta en esta zona de más rápido crecimiento del área metropolitana de DFW.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.989 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
6.893.250 €
Precio por m²
2.305,94 €
Tasa de capitalización
5,80 %
Ingresos netos de explotación
399.763 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
1,23 ha
Zonificación
GB, Lewisville - Dos edificios:
Edificio 1:20.997 pies cuadrados
Edificio 2:11.180 pies cuadrados
Cómpralo como un paquete de dos edificios o uno.
Parking
77 Espacios (25,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
155 m en E Corporate Dr
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
1 of 3
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R87589 | Evaluación total | 2.366.682 € |
| Evaluación del terreno | 1.023.002 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.343.680 € | Año fiscal | 2024 |
CONTACTO
-
Nick Mirza - Nick Mirza
