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Corporate Village 101 E Corporate Dr

Local 2.989 m² En venta Lewisville, TX 75067 6.909.375 € (2.311,34 €/m²) Tasa de capitalización 5,80 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Empresas sostenidas por la pandemia
  • La mejor ubicación en Lewisville
  • Inquilinos a largo plazo

RESUMEN EJECUTIVO

Sapphire Global Realty Advisors se complace en presentar Corporate Village, un centro comercial minorista con 32,177 pies cuadrados de tiendas. La propiedad está ubicada en una concurrida intersección entre la carretera estatal 121 Business and Corporate Dr, rodeada de comunidades residenciales que incluyen un campo de minigolf de alta gama.
Convenientemente ubicado en el lado oeste de la IH 35 y a pocas cuadras de la autopista SRT Turnpike. A 15 minutos del aeropuerto DFW y a 10 minutos en coche del famoso centro comercial Grapevine Mills, Wold Lodge y Famous Restaurants. Una ganga absoluta en esta zona de más rápido crecimiento del área metropolitana de DFW.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
2.989 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
6.909.375 €
Precio por m²
2.311,34 €
Tasa de capitalización
5,80 %
Ingresos netos de explotación
400.698 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
1,23 ha
Zonificación
GB, Lewisville - Dos edificios: Edificio 1:20.997 pies cuadrados Edificio 2:11.180 pies cuadrados Cómpralo como un paquete de dos edificios o uno.
Parking
77 Espacios (25,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
155 m en E Corporate Dr

AMENITIES

  • Carril reservado para giro
  • Intersección señalizada

TIENDAS GRANDES CERCANAS

America's Best Wings
Chili's Grill & Bar
Waffle House
Comerica
Razzoo's Cajun Cafe Corporation
Denny's
Outback Steakhouse
La Madeleine
Bank OZK
Taco Bueno

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
R87589
Evaluación del terreno
1.025.395 €
Evaluación de las mejoras
1.346.823 €
Evaluación total
2.372.219 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 29428533

  • Fecha en el mercado: 02/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 101 E Corporate Dr, Lewisville, TX 75067

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