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One Williams Center 101 E 2nd St
164 – 20.404 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Tulsa, OK 74172
ASPECTOS DESTACADOS
- Un Williams Center en el distrito financiero de Tulsa comprende la Torre del Banco de Oklahoma y el Centro de Recursos Williams, conectados a través de pasillos compartidos.
- Las comodidades del One Williams Center incluyen el comedor Center Court, terminado en 2022, con cinco restaurantes y un QuikTrip in situ.
- Fácil de transportar, con varios estacionamientos y lotes de superficie cercanos, paradas de transporte público en el exterior y acceso rápido a las principales autopistas.
- El edificio más alto de Tulsa, el Bank of Oklahoma de 52 pisos, cuenta con elegantes áreas comunes y un espacio de clase A con planos de planta flexibles.
- Cuenta con un nuevo gimnasio de más de 16,000 pies cuadrados, servicios de tintorería, casilleros para paquetes, instalaciones para conferencias y seguridad en el lugar.
- Ubicado a 10 minutos a pie del BOK Center, ONEOK Field, Center of the Universe, Tulsa Performing Arts y más de 60 restaurantes.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(11)
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- DISPONIBLE
La tarifa de alquiler indicada corresponde a la ocupación de una planta completa en la torre. La tarifa de alquiler para este espacio está sujeta a los términos acordados por todas las partes, según se establece en una propuesta y contrato de arrendamiento mutuamente acordados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
La tarifa de alquiler indicada corresponde a la ocupación de una planta completa en la torre. La tarifa de alquiler para este espacio está sujeta a los términos acordados por todas las partes, según lo establecido en una propuesta y contrato de arrendamiento mutuamente acordados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- Cocina
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.209 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.209 m² del espacio adyacente
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,74 m
- Completamente enmoquetado
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.102 m² del espacio adyacente
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.102 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,74 - 2,97 m
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.827 m² del espacio adyacente
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.827 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,74 m
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.827 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,74 m
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.827 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.827 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 100 | 164 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 35.503 € /año 2.959 € /mes | Locales | Construcción parcial | Ahora |
Planta 17, módulo 1720 | 1.101 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 239.007 € /año 19.917 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 20, módulo 2000 | 2.105 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 456.744 € /año 38.062 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 21, módulo 2100 | 2.105 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 456.744 € /año 38.062 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 25, módulo 2500 | 2.058 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 446.684 € /año 37.224 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 26, módulo 2600 | 2.044 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 443.579 € /año 36.965 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 33, módulo 3300 | 2.168 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 470.574 € /año 39.215 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 34, módulo 3400 | 2.153 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 467.308 € /año 38.942 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 35, módulo 3500 | 2.168 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 470.574 € /año 39.215 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 36, módulo 3600 | 2.168 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 470.574 € /año 39.215 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 37, módulo 3700 | 2.168 m² | 5-10 Años | 217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 470.574 € /año 39.215 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 100
Tamaño |
164 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 35.503 € /año 2.959 € /mes |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 17, módulo 1720
Tamaño |
1.101 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 239.007 € /año 19.917 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 20, módulo 2000
Tamaño |
2.105 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 456.744 € /año 38.062 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 21, módulo 2100
Tamaño |
2.105 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 456.744 € /año 38.062 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 25, módulo 2500
Tamaño |
2.058 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 446.684 € /año 37.224 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 26, módulo 2600
Tamaño |
2.044 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 443.579 € /año 36.965 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 33, módulo 3300
Tamaño |
2.168 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 470.574 € /año 39.215 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 34, módulo 3400
Tamaño |
2.153 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 467.308 € /año 38.942 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 35, módulo 3500
Tamaño |
2.168 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 470.574 € /año 39.215 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 36, módulo 3600
Tamaño |
2.168 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 470.574 € /año 39.215 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 37, módulo 3700
Tamaño |
2.168 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
217,01 € /m²/año 18,08 € /m²/mes 470.574 € /año 39.215 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo 100
Tamaño | 164 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 217,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
La tarifa de alquiler indicada corresponde a la ocupación de una planta completa en la torre. La tarifa de alquiler para este espacio está sujeta a los términos acordados por todas las partes, según se establece en una propuesta y contrato de arrendamiento mutuamente acordados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 17, módulo 1720
Tamaño | 1.101 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 217,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
La tarifa de alquiler indicada corresponde a la ocupación de una planta completa en la torre. La tarifa de alquiler para este espacio está sujeta a los términos acordados por todas las partes, según lo establecido en una propuesta y contrato de arrendamiento mutuamente acordados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Cocina
Planta 20, módulo 2000
Tamaño | 2.105 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 217,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.209 m² del espacio adyacente
Planta 21, módulo 2100
Tamaño | 2.105 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 217,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.209 m² del espacio adyacente
Planta 25, módulo 2500
Tamaño | 2.058 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 217,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Techos acabados: 2,74 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.102 m² del espacio adyacente
- Completamente enmoquetado
Planta 26, módulo 2600
Tamaño | 2.044 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 217,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,74 - 2,97 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.102 m² del espacio adyacente
Planta 33, módulo 3300
Tamaño | 2.168 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 217,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.827 m² del espacio adyacente
Planta 34, módulo 3400
Tamaño | 2.153 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 217,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,74 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.827 m² del espacio adyacente
Planta 35, módulo 3500
Tamaño | 2.168 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 217,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,74 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.827 m² del espacio adyacente
Planta 36, módulo 3600
Tamaño | 2.168 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 217,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.827 m² del espacio adyacente
Planta 37, módulo 3700
Tamaño | 2.168 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 217,01 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.827 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Únase a One Williams Center y aumente su productividad con servicios y comodidades de primera clase con un espacio en la Bank of Oklahoma Tower, el edificio más alto de Tulsa. Un Williams Center comprende la Torre del Banco de Oklahoma, conocida como BOK Tower, y el Williams Resource Center. La BOK Tower abarca 52 pisos de oficinas de clase A, con acabados sofisticados en las áreas comunes. Los planos de planta flexibles permiten a los inquilinos diseñar el espacio perfecto para complementar la atmósfera elevada. El Williams Resource Center es un edificio de tres pisos conectado a la BOK Tower y al Hyatt Regency Hotel. Las tarifas de alquiler se basan en la ocupación de todo el piso. Tenga en cuenta que la tarifa de alquiler cotizada es NNN y se aplica a un piso completo. Las comodidades, los servicios y el personal del hotel mejoran la experiencia de los inquilinos y optimizan la eficiencia para que las organizaciones puedan centrarse en lo que mejor saben hacer. Los inquilinos tienen la tranquilidad de saber que los técnicos y los equipos de seguridad están presentes las 24 horas del día, los 7 días de la semana, durante todo el año. El comedor Center Court alberga una variedad de conocidos restaurantes locales con áreas de comedor interiores y exteriores. Además, el QuikTrip del hotel utiliza la tecnología Just Walk Out de Amazon, que proporciona un sistema de pago sin cajero. Los inquilinos también disfrutan de las vistas desde la terraza ajardinada al aire libre, los prácticos servicios de recogida y entrega de tintorería, los casilleros para entrega de paquetes, las instalaciones para conferencias y un nuevo gimnasio de 16,000 pies cuadrados. La combinación perfecta para un ambiente rico en comodidades en la oficina es un área repleta de destinos culturales y comerciales. El One Williams Center se encuentra a pocas cuadras de docenas de restaurantes: el BOK Center, el Tulsa Performing Arts Center, el ONEOK Field y el Center of the Universe, que pronto tendrá una renovación transformadora. Su ubicación central también lo sitúa en medio de distritos que se cruzan, cada uno con su propio encanto. El distrito artístico de Tulsa, al norte, cuenta con atracciones culturales como el Bob Dylan Center y Guthrie Green. En el centro de Tulsa proliferan hoteles de lujo, restaurantes de lujo y otras oficinas profesionales. El distrito de East Village está repleto de modernos complejos de apartamentos, bulliciosas cervecerías y elegantes conceptos gastronómicos. Ubicado en el corazón del distrito central de negocios de Tulsa, se puede acceder fácilmente al One Williams Center en toda la ciudad y sus alrededores. Las autopistas permiten un cómodo acceso desde el aeropuerto internacional de Tulsa y los suburbios periféricos. Consiga una presencia poderosa en esta dinámica ciudad con un atractivo entorno de oficinas al solicitar hoy mismo un espacio en la BOK Tower del One Williams Center.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Tienda multiservicio
- Gimnasio
- Área de restaurantes
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Daily Grill | - | - | 3 min. a pie |
Take 2 A Resonance Cafe | Cafetería | $$$ | 3 min. a pie |
Main Street Lunch Box | Americano | $ | 4 min. a pie |
The Bistro | Americano | - | 5 min. a pie |
The New Atlas Grill | - | - | 5 min. a pie |
Deco Deli | Deli | $ | 5 min. a pie |
Fortune Chef Downtown | Chino | $$ | 6 min. a pie |
STG Pizzeria & Gelateria | Pizza | $$$ | 6 min. a pie |
Peacemaker Lobster and Crab | Marisco | $$$$ | 6 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 7 min. a pie |
HOTWORX | Fitness | 7 min. a pie |
Kilwin's | Dulces/frutos secos | 8 min. a pie |
Fleet Feet | Reparación de calzado | 8 min. a pie |
F45 Training, Inc. | Fitness | 10 min. a pie |
The Home Depot | Reformas domésticas | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Hyatt Regency |
444 habitaciones
3 min. a pie
|
Courtyard |
119 habitaciones
5 min. a pie
|
Curio Collection by Hilton |
96 habitaciones
6 min. a pie
|
ACERCA DE CENTRO DE TULSA
Tulsa se ha sumado al renacimiento nacional del centro de la ciudad estadounidense a medida que la generación del milenio ha ido adoptando la vida urbana en mercados grandes y pequeños. Los promotores han añadido una plétora de nuevos apartamentos desde 2010, incluyendo la construcción de nueva planta, así como el reposicionamiento de algunas de las joyas arquitectónicas de la zona.
Y la ciudad ha hecho su parte con la apertura del centro BoK en 2008. Este impresionante recinto ocupó el séptimo lugar en Estados Unidos en ventas totales de entradas en 2019 y es una atracción regional para las giras de cabezas de cartel. La apertura del Gutherie Center y el contiguo Gutherie Green proporcionan otro atractivo turístico, así como ambiente urbano con conciertos al aire libre. Y, a pocas manzanas de distancia, el campo ONEOK es la sede de la liga menor de béisbol de los Tulsa Drillers. A lo largo de N Main Street y N Boston Avenue se ha abierto un animado hervidero de restaurantes y bares que atienden a una mezcla de trabajadores del centro, residentes locales y visitantes nocturnos.
Otras mejoras en infraestructuras han desplazado el centro de gravedad de Tulsa de los suburbios del sur. The Gathering Place, el mayor proyecto de parque de Estados Unidos, aumenta el atractivo del corredor de Brookside. Y el Jardín Botánico de Tulsa se une al Museo Gilcrease como atractivos del noroeste de Tulsa.
El mercado de oficinas del centro de la ciudad se ha beneficiado de la inversión en apartamentos y comercios, lo que ha creado un verdadero ecosistema de vida/trabajo/lúdico en Tulsa. Las empresas energéticas siguen siendo los principales inquilinos de la zona, atendidas por un creciente grupo de empresas de servicios profesionales y empresariales. El condado de Tulsa ha anunciado planes para consolidar sus oficinas en el CBD tras la compra del antiguo edificio de CommunityCare. Las tasas de desocupación del centro han caído a su nivel más bajo en décadas, gracias a la reconversión de espacios antiguos. Sin embargo, los alquileres en el centro siguen siendo inferiores a los de los suburbios del sur.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
DeAnn Johnson, Manager, Property & Corporate Real Estate
Como líder comunitaria y voluntaria, mi experiencia incluye:
Junta directiva de Downtown Tulsa Partnership
BOMA Tulsa: presidenta de la junta directiva y del comité de servicio comunitario
Junta directiva de la Fundación de Educación de las Escuelas Públicas de la Unión
Fundación Educativa de las Escuelas Públicas de la Unión: evento anual de recaudación de fondos, presidente
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE THE WILLIAMS COMPANIES, INC.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
One Williams Center | 101 E 2nd St
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