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Market Place at Maryland Farms 101 Creekside Crossing
Locales 294 – 810 m² En alquiler Brentwood, TN 37027
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad
- Muy cerca de la I-65 y de las principales vías
- Centro comercial anclado de Publix
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 516 m² | Negociable | 539,61 € /m²/año 44,97 € /m²/mes 278.478 € /año 23.207 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 700 | 294 m² | 5 Años | 342,44 € /m²/año 28,54 € /m²/mes 100.755 € /año 8.396 € /mes | Triple neto (NNN) |
107 Creekside Xing - Planta 1
Establezca una presencia en uno de los mercados más atractivos de Tennessee con una oportunidad única de restaurantes de segunda generación. Este edificio independiente de aproximadamente 5.555 pies cuadrados es ideal para un restaurante u otro uso minorista de alta gama y estará disponible para su alquiler a partir del 1 de julio de 2025. Ubicada en un centro comercial establecido, la propiedad cuenta con una gran visibilidad ya que se trata de una parcela independiente, ya que está rodeada de una sólida combinación de inquilinos locales y de crédito nacional. Cabe destacar que ofrece una oportunidad única de unirse a una de las 5 ubicaciones de Publix con mejor desempeño de la zona, que atrae aproximadamente 950 000 visitas al año. La ubicación privilegiada de Maryland Farms, situada en Old Hickory Blvd, donde pasan 26 000 vehículos a diario y a menos de una milla de la I-65, garantiza una exposición excepcional. Además, el sitio sirve al radio de 5 millas más próspero del estado, con un ingreso familiar promedio de 183,446 dólares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Rara oportunidad de restaurante de segunda generación
- El centro anclado de Publix atrae 950 000 visitas al año
- Expaquetería altamente visible
- Old Hickory Blvd ofrece 26 000 VPD
101 Creekside Crossing - Planta 1, módulo 700
- ± 294 m² de espacio comercial en línea disponible - Actualmente acondicionado como una sala de exposición de equipos de fitness - Marketplace at Maryland Farms es un centro comercial de ± 7,897 m² anclado por un supermercado, ubicado en la próspera zona de Brentwood - Situado en Maryland Farms, en Old Hickory Boulevard, a menos de 1 milla de la I-65, con un tráfico diario de casi 26,000 vehículos por día (VPD) - Rara vez disponible, este centro cuenta con una combinación ideal de inquilinos nacionales de crédito y locales
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 101 CREEKSIDE CROSSING , BRENTWOOD, TN 37027
| Espacio total disponible | 810 m² | Fachada | 250,24 m activado Old Hickory Blvd |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 8.600 m² |
| Parking | 117 Espacios | Superficie total del terreno | 7,06 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 2005 |
| Inmuebles centrales | 3 | Calles transversales | Westpark Dr |
| Espacio total disponible | 810 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 117 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 250,24 m activado Old Hickory Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 8.600 m² |
| Superficie total del terreno | 7,06 ha |
| Año de construcción | 2005 |
| Calles transversales | Westpark Dr |
ACERCA DEL INMUEBLE
Marketplace at Maryland Farms es un centro minorista de ± 85,000 pies cuadrados con tiendas de abarrotes ubicado en Brentwood, Tennessee. El centro está ubicado en Maryland Farms, en Old Hickory Boulevard, aproximadamente a 1 milla de la I-65, con un tráfico diario de casi 26,000 vehículos por día. La propiedad cuenta con una combinación equilibrada de crédito nacional e inquilinos locales.
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Market Place at Maryland Farms | 101 Creekside Crossing
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