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101 Clinton Rd
Naves 929 – 2.787 m² En alquiler Fairfield, NJ 07004
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Aspectos destacados
- 101 Clinton Road es una instalación industrial de 30 000 pies cuadrados, divisible en unidades de 10 000 pies cuadrados para uno o tres inquilinos.
- Se han realizado amplias actualizaciones en la propiedad, que incluyen nuevos calentadores y refrigeración/HVAC, junto con un techo nuevo.
- Convenientemente ubicado a 45 minutos en coche del aeropuerto LaGuardia, el aeropuerto internacional Newark Liberty y la terminal de contenedores de Port Newark.
- Las características de la propiedad incluyen techos de 14 pies de altura, cinco puertas para autoservicio, gran potencia, amplio estacionamiento en el lugar y opciones de almacenamiento al aire libre.
- Ubicado en una zona de inundación AE (zona A), respaldado por un sistema de bomba de mitigación de inundaciones recientemente instalado para ayudar a mantener el estacionamiento seco.
- Ubicado justo al lado de la Ruta 46, con fácil acceso a los servicios del vecindario y a las principales autopistas, como las interestatales 80 y 280.
Características
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio industrial/flexible disponible con área para almacenamiento exterior y amplio aparcamiento (2 hectáreas) junto a la Ruta 46. Se ofrecen en alquiler 929 m², 1.858 m² o 2.787 m² (edificio completo). Dos de las unidades de 929 m² cuentan con excelente espacio de oficinas con salas de conferencias y baños. Consulte el plano adjunto. El propietario indica que el edificio en sí no se inunda. Se han instalado bombas de mitigación de inundaciones aprobadas por el ayuntamiento, que funcionan con generadores de respaldo, para ayudar a mantener seco el aparcamiento durante las tormentas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Altura libre de 14 pies
- 5 Acceso directo con vehículo
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- 5 autocines
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 929 – 2.787 m² | 1-10 Años | 151,57 € /m²/año 12,63 € /m²/mes 422.450 € /año 35.204 € /mes | Naves | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 929 – 2.787 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 151,57 € /m²/año 12,63 € /m²/mes 422.450 € /año 35.204 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 929 – 2.787 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 151,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio industrial/flexible disponible con área para almacenamiento exterior y amplio aparcamiento (2 hectáreas) junto a la Ruta 46. Se ofrecen en alquiler 929 m², 1.858 m² o 2.787 m² (edificio completo). Dos de las unidades de 929 m² cuentan con excelente espacio de oficinas con salas de conferencias y baños. Consulte el plano adjunto. El propietario indica que el edificio en sí no se inunda. Se han instalado bombas de mitigación de inundaciones aprobadas por el ayuntamiento, que funcionan con generadores de respaldo, para ayudar a mantener seco el aparcamiento durante las tormentas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Detector de humo
- Altura libre de 14 pies
- 5 autocines
Descripción general del inmueble
101 Clinton Road ofrece un espacio industrial y flexible de primer nivel con codiciadas oportunidades de almacenamiento externo. Esta instalación de 30 000 pies cuadrados cuenta con techos de 14 pies de altura, cinco puertas para autoservicio y una sólida capacidad de alimentación. El edificio se puede dividir en configuraciones de 10,000 pies cuadrados, 20,000 pies cuadrados o configuraciones completas de 30,000 pies cuadrados. Dos de las unidades de 10,000 pies cuadrados también ofrecen un excelente espacio para oficinas, salas de conferencias y baños. Se han realizado importantes renovaciones en la propiedad, incluidos nuevos sistemas de calefacción y refrigeración (HVAC) y un techo completamente nuevo. Se ha instalado un nuevo sistema de bombeo para mitigar las inundaciones que funciona con generadores de respaldo para ayudar a mantener el estacionamiento seco durante las tormentas. Con una extensión de 5 acres, el sitio ofrece un amplio estacionamiento en el lugar y generosas áreas de almacenamiento al aire libre. La propiedad, dividida en zonas LI (industria ligera), es ideal para almacenes, operaciones industriales o inquilinos de uso flexible. Con una ubicación estratégica, 101 Clinton Road prospera en una ubicación ventajosa con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, el ferrocarril intermodal y los puertos. Se encuentra a 45 minutos en coche del aeropuerto LaGuardia, el aeropuerto internacional Newark Liberty y la terminal de contenedores del puerto de Newark, lo que garantiza un soporte perfecto para la carga aérea y de carga. Ubicado justo al lado de la ruta 46, el hotel ofrece conectividad inmediata con la autopista y fácil acceso a las carreteras interestatales 80 y 280, lo que lo convierte en un lugar excepcional para las operaciones logísticas y comerciales.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Manufacturing
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Double Zero Pizza | Pizza | $ | 12 min. a pie |
| Fairfield Falafel House | De Oriente Medio | - | 12 min. a pie |
| Rosa-ly Pierogi | - | - | 16 min. a pie |
| Papa Gino's | - | - | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Herc Rentals | Tienda de alquiler | 6 min. a pie |
| Metro by T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 8 min. a pie |
| Speedway | Mercado multiservicio | 18 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
154 habitaciones
3 min. en coche
|
| Best Western Plus |
168 habitaciones
3 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
204 habitaciones
6 min. en coche
|
| Ramada |
176 habitaciones
7 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
120 habitaciones
7 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Nina Bianco, Vice President
Antes de unirse a NIA National Realty, Nina trabajó en el sector inmobiliario residencial durante 7 años y, antes de eso, trabajó como especialista en precios y marketing en Motorola Semiconductor. Nina participa en muchas organizaciones cívicas y grupos comunitarios del condado de Bergen, incluido el Club Rotario Oradell-Emerson.
Nina obtuvo su licenciatura en Marketing en la Universidad Fairleigh Dickinson. Como residente de por vida del condado de Bergen, Nina y su familia viven cerca de River Vale, Nueva Jersey.
Greg Panayoti, Vice President
Gregory obtuvo su licenciatura en Sistemas de Información en el Instituto de Tecnología de Rutgers y Nueva Jersey y trabajó para un banco de inversiones de Wall Street en Manhattan antes de marcharse para seguir su pasión por el sector inmobiliario. Residente de toda la vida en el condado de Bergen, actualmente vive con su familia en Paramus y es propietario o administrador de propiedades comerciales y residenciales de su propia cartera.
Elaborado por
101 Clinton Rd
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