KFC - Baldridge Ln - Salem, IL | 101 Baldridge Rd
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KFC - Baldridge Ln - Salem, IL 101 Baldridge Rd
Local 444 m² En venta Salem, IL 62881 1.840.647 € (4.142,29 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Una subsidiaria de Tasty Restaurant Group (TRG), un operador de franquicias de primer nivel que administra más de 400 restaurantes de marcas de primer nivel
- El arrendamiento presenta un aumento anual del 1.5% durante el plazo inicial y, en los períodos opcionales, un NOI en constante aumento
- La propiedad está ubicada cerca del hospital del municipio de Salem, el Kaskaskia College, el centro educativo de Salem y otros empleadores clave
- Operando bajo la marca KFC, reconocida a nivel mundial, esta ubicación se beneficia de la amplia experiencia y presencia en el mercado de TRG, con 160 ubicaciones de KFC
- Con más de 150 000 vehículos que pasan diariamente por la tienda, este KFC se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad
- Este KFC está rodeado de una mezcla de minoristas nacionales y regionales, incluidos Walmart, Dollar General y McDonald's, etc.
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el KFC de 4,783 pies cuadrados ubicado en 101 Baldridge Lane en Salem, Illinois. El arrendamiento prevé un aumento anual del 1,5% durante el período inicial y, en los períodos de opción, el NOI aumenta de manera constante y protege contra la inflación, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. ACEITE #471021429
En colaboración con Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. ACEITE #471021429
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
444 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
1.840.647 €
Precio por m²
4.142,29 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
110.438 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Parking
44 Espacios (99,02 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
86 m en Baldridge Lane
AMENITIES
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Tasty Chick'n LLC
- Servicios de alojamiento y comidas
- 444 m²
- 248,57 €
- Sep. 2044
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Tasty Chick'n LLC | Servicios de alojamiento y comidas | 444 m² | 248,57 € | Sep. 2044 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1109000071 | Evaluación de las mejoras | 266.768 € |
| Evaluación del terreno | 58.477 € | Evaluación total | 325.245 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1109000071
Evaluación del terreno
58.477 €
Evaluación de las mejoras
266.768 €
Evaluación total
325.245 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
KFC - Baldridge Ln - Salem, IL | 101 Baldridge Rd
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