Silver City Shopping Center 101-361 N Mustang Rd

El propietario actual compró el centro comercial Silver City hace poco más de cinco años, a pesar de su mantenimiento diferido en ese momento, de sus unidades fuera de servicio a largo plazo y, en general, de una mala administración. Los resultados de los problemas acumulados en aquel entonces provocaron alquileres por debajo del precio del mercado y el efecto dominó de una mala administración. Reconociendo su potencial, hicimos la compra y nos propusimos implementar una estrategia integral de revitalización que nos permitiera transformar el Centro más allá de nuestras expectativas. Hoy, nos enorgullece dar a conocer la transformación que se ha puesto de manifiesto en nuestra ocupación del 100% y en una lista de alquileres equilibrada con una combinación de marcas nacionales y empresas locales, lo que aporta un verdadero sentido de comunidad al Centro. Nuestro equipo abordó esta transformación a pesar de los obstáculos de la covid, el aumento de la inflación y el aumento de las tasas de interés, centrándose en la retención de los inquilinos como nuestra veleta, utilizando una combinación de tipos de mercado con condiciones justas para retener a los inquilinos existentes y, al mismo tiempo, cubrir las vacantes a precios de mercado más altos. Un ejemplo del compromiso del propietario, poco después de la compra, fue cubrir con asfalto la mitad del estacionamiento y realizar reparaciones masivas de concreto para arreglar el estacionamiento de la parte delantera y dejarlo «como nuevo», lo que hizo que nuestros inquilinos y la comunidad lo apreciaran de inmediato, dado que contamos con aproximadamente 400 espacios de estacionamiento, lo que elimina las presiones típicas de estacionar con poco espacio en centros similares. Luego, todas las vacantes fueron rehabilitadas y arrendadas para completar el proceso de actualización y modernización de pisos, HVAC y elementos decorativos modernos. Como ya se ha mencionado, el centro cuenta con 89.530 pies cuadrados de tiendas minoristas en la bulliciosa esquina noroeste de la SH 152 y Mustang Road, un lugar que orgullosamente llamamos el «punto muerto de Mustang». Tractor Supply, Lesley's Pool y Marco's Pizza son algunos de nuestros clientes nacionales, que se complementan con una excelente combinación de empresas locales, lo que crea una oportunidad de inversión sostenible y a largo plazo para el próximo propietario. Creemos que esto es solo el comienzo de un gran futuro para este bullicioso centro.
El área de Mustang, un submercado al oeste de Oklahoma City, se está expandiendo rápidamente sin signos de desaceleración. InterWest, el corredor original hace cinco años, continúa administrando y arrendando el Centro a través de esta transformación. Estamos seguros de que esto es solo el comienzo del potencial de este Centro, ya que el Mustang continúa creciendo a lo largo de los años. Estamos aquí para responder cualquier pregunta y brindar más información sobre esta extraordinaria oportunidad de inversión.
Consulte nuestro perfil de inquilino en el folleto. Vaya a este enlace: https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:VA6C2:e41347b4-cdcd-4c07-b923-927386cfb6b0
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