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The Banks 101-191 E Freedom Way
Locales 142 – 1.492 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Cincinnati, OH 45202
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ASPECTOS DESTACADOS
- Entre el Great American Ball Park (sede de los Cincinnati Reds de la MLB), el Paycor Stadium (los Cincinnati Bengals de la NFL) y el Andrew J. Brady Icon Music Cen
- Se puede encontrar una gran cantidad de entretenimiento y atracciones cercanas a poca distancia, lo que lo convierte en un destino de primer nivel para millones de visitantes al año
- Distrito de entretenimiento comunitario: licencias de bebidas alcohólicas D5J disponibles
- A pocos pasos de las sedes corporativas de Procter & Gamble, Kroger, Fifth Third Bank, Western & Southern Financial Group y GE Aviation
- DORA los siete días de la semana
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 145 E 2nd St | 1.350 m² | Negociable | 364,70 € /m²/año 30,39 € /m²/mes 492.341 € /año 41.028 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 155 E. Second Street | 142 m² | Negociable | 364,70 € /m²/año 30,39 € /m²/mes 51.840 € /año 4.320 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 145 E 2nd St
Contiguo a otro espacio disponible de 1,530 pies cuadrados. El espacio total disponible es de 16.061 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 155 E. Second Street
Contiguo a otro espacio disponible de 14,531 pies cuadrados. El espacio total disponible es de 16.061 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 101-191 E FREEDOM WAY , CINCINNATI, OH 45202
| Espacio total disponible | 1.492 m² | Superficie bruta alquilable | 2.022 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2010 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.492 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 2.022 m² |
| Año de construcción | 2010 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Banks es un barrio vibrante, con una ubicación ideal en una de las zonas más atractivas del centro de Cincinnati, Ohio, un mercado de primer nivel en los EE. UU. Situado a orillas del río Ohio, los activos propuestos (Current y Radius at The Banks) se encuentran entre el Great American Ball Park (sede de los Cincinnati Reds de la MLB), el Paul Brown Stadium (los Cincinnati Bengals de la NFL) y el flamante Andrew J. Brady Icon Music Center. Además, The Banks se encuentra justo al lado del distrito central de negocios y a pocos pasos de las sedes corporativas de Procter & Gamble, Kroger, Fifth Third Bank, Western & Southern Financial Group y GE Aviation. CRAWFORD HOYING es un proveedor de servicios completos para cada aspecto del desarrollo, la administración, la construcción y las ventas de bienes raíces en el dinámico mercado inmobiliario actual. En Crawford Hoying, el objetivo es agregar valor a cada proyecto manteniendo el más alto nivel de integridad. La diversa cartera de la empresa incluye viviendas residenciales, comerciales, hoteleras, industriales, de uso mixto, para personas mayores y viviendas para estudiantes en alquiler y venta. Crawford Hoying ha realizado importantes inversiones en Ohio, con más de 2000 millones de dólares en urbanizaciones terminadas y activas, como el transformador Bridge Park de Dublín y el vibrante distrito de Water Street, en el centro de Dayton. Para obtener más información sobre Crawford Hoying, visite crawfordhoying.com.
- Patio
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Banks | 101-191 E Freedom Way
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