The Boatyard Center | 101-189 Boatyard Dr
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The Boatyard Center 101-189 Boatyard Dr
Local 9.588 m² 100 % Alquilado En venta Fort Bragg, CA 95437 17.638.270 € (1.840 €/m²) Tasa de capitalización 7,24 %
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RESUMEN EJECUTIVO
UN CENTRO COMERCIAL DOMINANTE EN UN VECINDARIO DE LA COSTA NORTE DE CALIFORNIA OFRECIDO POR PRIMERA VEZ POR EL DESARROLLADOR ORIGINAL Y LA ASOCIACIÓN QUE SE JUBILA. SE DESARROLLÓ EN DOS FASES EN LA DÉCADA DE 1980, CON UN TOTAL DE MÁS DE 102 000 PIES CUADRADOS EN LA INTERSECCIÓN ALTAMENTE VISIBLE DE LAS AUTOPISTAS 1 Y 20 EN FORT BRAGG, CALIFORNIA. SE BASA EN EL MERCADO DE LA COSECHA, UN MERCADO ESTABLECIDO Y MUY POPULAR PARA UNA VARIEDAD DE PRODUCTOS Y ABARROTES EXCLUSIVOS. OTROS ARRENDATARIOS CLAVE SON O'REILLY'S AUTO, DOLLAR TREE, VERIZON, US CELLULAR, DAVID'S RESTAURANT, MENDOCINO HEALTH, EDWARD JONES, SUBWAY SANDWICHES, REDWOOD COAST DEVELOPMENT Y TESLA, CON 12 ESTACIONES DE SOBREALIMENTACIÓN, LAS MÁS GRANDES DE LA COSTA NORTE. UN CENTRO COMERCIAL POPULAR, ESTABLECIDO, DE ALTA OCUPACIÓN Y EXCLUSIVO.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
9.588 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1986
Precio
17.638.270 €
Precio por m²
1.840 €
Tasa de capitalización
7,24 %
Ingresos netos de explotación
1.277.256 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
3,35 ha
Zonificación
Community Commercial
Fachada
336 m en HIGHWAYS 1 AND 20
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Intersección señalizada
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Estación de carga de coches
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 6.361.884 € | |
| Evaluación del terreno | 577.468 € | Evaluación total | 6.939.352 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
577.468 €
Evaluación de las mejoras
6.361.884 €
Evaluación total
6.939.352 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Briner Property Group
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