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Cross Pointe Shopping Center 101-175 E Alex-Bell Rd
Locales 191 – 570 m² En alquiler Centerville, OH 45459
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Aspectos destacados
- Hay términos flexibles disponibles para los arrendamientos con inquilino principal.
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 114 | 379 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 55.472 € /año 4.623 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 170 | 191 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 27.981 € /año 2.332 € /mes | Triple neto (NNN) |
101-126 E Alex Bell Rd - 1.ª planta, módulo 114
Actualmente se utiliza para Kidz Watch Playzone. Los servicios públicos son responsabilidad de los inquilinos. La participación del propietario en TI depende de las condiciones del arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
127-191 E Alex Bell Rd - 1.ª planta, módulo 170
Dream Dinners deja vacante el 31 de enero de 2025. Los servicios públicos son responsabilidad de los inquilinos. La participación del propietario en TI depende de las condiciones del arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Cross Pointe Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Old Bag of Nails
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Doubleday's Grill & Tavern
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Kidz Watch
- Servicios
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- Dots Market
- Supermercado
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- 07/2022
- 2
- Local
¡Su compromiso con usted, su valioso cliente, es ofrecer productos de calidad a precios justos y brindarle el mejor servicio posible por parte de su personal capacitado! Los supermercados Dot's son propiedad de Robert Bernhard, Jr., quien es un tendero de tercera generación. Robert A. Bernhard, Sr. fundó Dot's en Patterson Rd en 1951, y más tarde creó las tiendas Imperial Foodtown. En 1974, las tiendas Imperial Foodtown se vendieron fuera de la familia hasta 1984, cuando las tiendas de Patterson Rd y Bellbrook volvieron a abrir sus puertas con el nombre de Dot's Markets, tal como lo son hoy en día. Su equipo de administración se compromete a brindar un servicio de la mejor calidad de la industria. Son una tienda de comestibles más pequeña que agrega un toque agradable a cada uno de sus clientes que los hace verdaderamente únicos. Os invitan a que os familiaricéis con su equipo directivo... ¡así la próxima vez que vengáis a la tienda sabréis exactamente quiénes son!
- El Asadero
- Servicios de alojamiento y comidas
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| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Old Bag of Nails | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| Doubleday's Grill & Tavern | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
| Kidz Watch | Servicios | - | - | - | - |
| Dots Market | Supermercado | - | 07/2022 | 2 | Local |
| El Asadero | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 101-175 E Alex-Bell Rd , Centerville, OH 45459
Acerca del inmueble
El centro comercial Cross Pointe ofrece suites amplias perfectas para varios negocios en el corazón de una comunidad próspera. El centro de 127,272 pies cuadrados comprende espacios comerciales y de oficinas que se pueden equipar para satisfacer múltiples necesidades. La propiedad cuenta con acceso inmediato y visibilidad desde la Interestatal 675 y la calle S Main Street, que generan un flujo de tráfico de más de 60 000 vehículos por día. El establecimiento se encuentra a 19 minutos en coche al sur del centro de Dayton, en una zona con un gasto total de consumo de 3.800 millones de dólares a 15 minutos en coche del establecimiento. De ese total, el 30% se gasta en comida y bebida, el 11,9% en entretenimiento y el 4,9% en ropa. Además, los minoristas pueden sacar provecho de un ingreso familiar promedio de 97 000 dólares en un radio de 3 millas del edificio y de generadores de tráfico, como Sam's Club, a cinco minutos en automóvil. El centro comercial Cross Pointe es ideal para las empresas que buscan un espacio comercial y de oficinas en el corazón de una comunidad próspera y con mucho tráfico.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Dayton Sur
South Dayton se encuentra a pocos minutos del centro de Dayton y a menos de una hora de Cincinnati, ambos por la interestatal 75. La zona también ofrece fácil acceso al mayor empleador de Dayton, la base aérea de Wright-Patterson, a poca distancia en coche hacia el norte por la interestatal 675. Otro de los principales empleadores de la zona, LexisNexis, se encuentra en South Dayton, con un campus corporativo en Miamisburg.
South Dayton ofrece una gran cantidad de oportunidades recreativas, incluyendo el Cox Arboretum MetroPark, de 189 acres, que cuenta con una Casa de las Mariposas y una Torre de Árboles, y el Crains Run Nature Park, que se encuentra a lo largo del Gran Río Miami.
Gran parte de la zona está poblada por barrios de baja densidad y altos ingresos, con espacio comercial concentrado a lo largo de las carreteras interestatales 75 y 675 y la Ruta Estatal 48. Austin Landing, una de las urbanizaciones de uso mixto más destacadas de Dayton, se encuentra junto a la interestatal 75 en Miamisburg y cuenta con una gran variedad de tiendas, restaurantes y lugares de ocio. En South Dayton también se encuentra el mayor centro comercial de la zona, el Dayton Mall, de 1,5 millones de metros cuadrados, situado justo al noreste del enlace I-75/I-675.
El bajo coste de la vida en South Dayton, sus múltiples facultades y universidades y su proximidad a Wright-Patterson son algunos de los muchos atributos que han impulsado la demanda constante de los inquilinos minoristas. Esto ha dado lugar a un mercado ajustado, con una tasa de vacantes por debajo de la media del mercado y respaldado por un ritmo saludable de crecimiento de los alquileres.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| The Old Bag of Nails Pub | - | - | 1 min. a pie |
| Greek Street | - | - | 3 min. a pie |
| Doubleday's Grill & Tavern | Pizza | $$$ | 3 min. a pie |
| Subway | - | - | 3 min. a pie |
| My Favorite Muffin | - | - | 3 min. a pie |
| La Rosa's Pizzeria | - | - | 7 min. a pie |
| Bob Evans | - | - | 9 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| The Tile Shop | Revestimiento de suelos | 4 min. a pie |
| Woodcraft Supply | Ferretería | 3 min. a pie |
| Club Pilates | Fitness | 3 min. a pie |
| LA Fitness | Fitness | 15 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Country Inn & Suites by Choice |
80 habitaciones
8 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
80 habitaciones
7 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
111 habitaciones
8 min. en coche
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Agente de alquiler
Agente de alquiler
Scott Wright, Owner/Broker
Elaborado por
Cross Pointe Shopping Center | 101-175 E Alex-Bell Rd
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