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101 12th St S

Oficinas 1.801 – 21.956 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Arlington, VA 22202

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Aspectos destacados

  • Ubicado en National Landing, el vecindario urbano de más rápido crecimiento de la región de DC.
  • Conectado directamente con el parque Long Bridge con acceso a más de 60 millas de senderos para caminar, correr o andar en bicicleta y un nuevo centro acuático.
  • En la planta baja hay disponible un vestíbulo exclusivo para los inquilinos y una señalización muy visible en la parte superior del edificio.
  • Las comodidades incluyen un estudio de yoga bien equipado, un gimnasio y una espaciosa sala para bicicletas con entrada exclusiva a nivel de calle.
  • El ático del 101 12th ofrece una variedad de experiencias de espacio de trabajo interiores y exteriores que fomentan la colaboración y la creatividad.
  • Acceso de transporte superior a las autopistas, el metro y el aeropuerto nacional Reagan.

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  • Plano de planta abierta
  • Techos acabados: 2,74 metros
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 21.956 m² del espacio adyacente
  • Concordantes 52 - 164 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 2.ª planta
  • 2.496 m²
  • Negociable
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Oportunidades superiores para la personalización por parte del inquilino

  • Plano de planta abierta
  • Techos acabados: 2,74 metros
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 21.956 m² del espacio adyacente
  • Concordantes 68 - 215 Personas
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Oportunidades superiores para la personalización por parte del inquilino

  • Concordantes 71 - 226 Personas
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Oportunidades superiores para la personalización por parte del inquilino

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Oportunidades superiores para la personalización por parte del inquilino

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Oportunidades superiores para la personalización por parte del inquilino

  • Concordantes 71 - 227 Personas
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Oportunidades superiores para la personalización por parte del inquilino

  • Concordantes 49 - 156 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
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Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta 1.900 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Espacio sin acabar Ahora
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8.ª planta 2.630 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Espacio sin acabar Ahora
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1.ª planta

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Tamaño 1.900 m²
Plazo Negociable
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Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Oportunidades superiores para la personalización por parte del inquilino

  • Plano de planta abierta
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2.ª planta

Tamaño 2.496 m²
Plazo Negociable
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3.ª planta

Tamaño 2.623 m²
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Tamaño 2.625 m²
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5.ª planta

Tamaño 2.626 m²
Plazo Negociable
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  • Concordantes 71 - 227 Personas
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6.ª planta

Tamaño 2.627 m²
Plazo Negociable
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Tamaño 2.629 m²
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Precio Bajo solicitud
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  • Concordantes 71 - 227 Personas
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8.ª planta

Tamaño 2.630 m²
Plazo Negociable
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  • Concordantes 71 - 227 Personas
  • Techos acabados: 2,74 metros
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9.ª planta

Tamaño 1.801 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Oportunidades superiores para la personalización por parte del inquilino

  • Concordantes 49 - 156 Personas
  • Techos acabados: 2,74 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
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Descripción general del inmueble

101 12th crea una oportunidad única para ser el primero en trabajar en el desarrollo más nuevo de National Landing. Este nuevo y dinámico vecindario ejemplifica la ciudad contemporánea y tecnológica: lugares para vivir, trabajar y divertirse, todos a una distancia que se puede caminar o andar en bicicleta. Un diseño audaz y una fachada innovadora complementan un sitio destacado para ofrecer una presencia de marca sorprendente. Una fachada de vidrio limpio refleja la luz y los elementos naturales. Los distintivos paneles azules de acero inoxidable captan la luz y evocan tanto el agua como el cielo. El 101 12th ofrece a los inquilinos de una marquesina la flexibilidad de adaptar el edificio a sus requisitos específicos. Las comodidades de lujo abundan, desde un impresionante gimnasio hasta una terraza privada en la azotea con vistas a los monumentos y una cafetería en la planta baja que se extiende hasta Long Bridge Park. Los ciclistas apreciarán la estación de almacenamiento y reparación de bicicletas del hotel. Al estar junto al Pentágono, el Capitolio y National Landing, los nuevos y fascinantes inquilinos comerciales ofrecen oportunidades de negocio y acceso a talentos. El edificio tiene acceso inmediato a Washington, DC, a través de la I-395 y ofrece un cómodo acceso al Pentágono. El establecimiento ofrece un excelente acceso en transporte público entre las paradas de metro Pentagon City, Crystal City y Pentagon. Con una práctica ubicación cerca del parque Long Bridge, los huéspedes y empleados pueden llegar al aeropuerto nacional Ronald Reagan en dos minutos en coche y a Washington Dulles en menos de una hora.

  • Línea de autobús
  • Gimnasio
  • Metro
  • Señalización
  • Terraza en el techo
  • Asientos al aire libre

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
2028
Calificación de LoopNet
5 Estrella
Altura del edificio
9 Plantas
Tamaño del edificio
21.956 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.440 m²
Altura del techo inacabado
3,35 m

Dosier de comercialización

Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Transit Score®
Transporte público excelente (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Acerca de Ciudad de Cristal

The allure of Crystal City’s office market has been notable in recent years. Anchored by the arrival of Amazon’s HQ2 in the summer of 2023, which includes more than two million square feet of newly delivered office space, the area has been on the minds of many looking to get involved in the recent momentum.

Crystal City offers office-using firms some of the most appealing proximity to Washington, D.C., in addition to unparalleled access to transit. Ronald Reagan Washington National Airport, commonly known as Reagan, can be found here and is predominantly focused on domestic air travel. Furthermore, there are three stops along the Washington Metro Line in the area, with each being on the blue and yellow lines. That provides quick access to points north and south, with many stations being within walking distance of the bulk of the office properties here.

The growing appeal of Crystal City’s office market over the past five years has resulted in the renovations of many office properties. In fact, nearly two million square feet, or about 15% of the existing office space, has been renovated since the beginning of 2018. Thus, options for high-quality spaces abound, and often at a more cost-effective option than those found in Washington, D.C. proper.

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(240) 333-3661
Contacto
Andrea Murray, Senior Vice President
(240) 333-3661
Contacto
Andrea ha demostrado una carrera impresionante y dinámica, y actualmente ocupa el cargo de vicepresidenta sénior en JBG SMITH desde enero de 2018, donde ha demostrado su destreza de liderazgo durante los últimos 6 años y 1 mes. Antes de ocupar su puesto actual, Andrea acumuló una gran experiencia en la misma organización, y dedicó 17 años y 8 meses extraordinarios a contribuir al éxito y el crecimiento de JBG SMITH en Chevy Chase, Maryland. Su trayectoria en la empresa incluye cargos como el de vicepresidenta de arrendamiento de oficinas durante 6 años y 7 meses, a partir de julio de 2017, y otros 10 años y 1 mes como vicepresidenta de arrendamiento de oficinas, a partir de enero de 2014. Andrea comenzó su mandato en JBG SMITH como asociada en arrendamiento de oficinas, lo que demuestra su dedicación a los objetivos de la empresa desde enero de 2012 hasta diciembre de 2013. A lo largo de su carrera, Andrea ha demostrado constantemente que es un activo valioso, ya que ha aportado una gran experiencia y dedicación a sus diversas funciones dentro de la organización.
(240) 333-7763
Contacto
Connor Stewart, Senior Associate
(240) 333-7763
Contacto
Connor ha acumulado una gran experiencia en los sectores de arrendamiento comercial y financiero, y actualmente ocupa el puesto de asociado sénior en arrendamiento comercial en JBG SMITH desde enero de 2023. En este puesto, con sede en Bethesda, Maryland, Connor ha estado contribuyendo activamente a las iniciativas de arrendamiento de la empresa durante los últimos 1 año y 1 mes. Antes de ocupar su puesto actual, Connor trabajó como asociado en arrendamiento comercial en JBG SMITH durante 3 años y 2 meses impresionantes, lo que demuestra su dedicación al sector inmobiliario.

La trayectoria profesional de Connor incluye diversos cargos, incluido el de ejecutivo de cuentas en Houzz, en el área metropolitana de San Diego, durante 4 meses, de julio de 2019 a octubre de 2019. Antes de trabajar en Houzz, trabajó como asociado en Colliers International en el área metropolitana de Washington D.C., durante 1 año y 10 meses, de octubre de 2017 a julio de 2019. Antes de trabajar en Colliers International, Connor trabajó como asociado del área de atención al cliente en Serten Advisors durante 10 meses, de enero de 2017 a octubre de 2017, y desempeñó un papel crucial durante la adquisición, cuando Serten Advisors pasó a formar parte de Colliers International en octubre de 2017.

Connor comenzó su trayectoria profesional como analista de valores de renta fija en Morgan Stanley en Baltimore, Maryland, donde perfeccionó sus habilidades analíticas y su perspicacia financiera durante 2 años y 5 meses, de agosto de 2014 a diciembre de 2016. Los diversos antecedentes y la amplia experiencia de Connor reflejan su experiencia tanto en el arrendamiento comercial como en el análisis financiero, lo que lo convierte en un activo valioso en la industria inmobiliaria.
  • ID del anuncio: 22380729

  • Fecha en el mercado: 03/03/2021

  • Última actualización:

  • Dirección: 101 12th St S, Arlington, VA 22202

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