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The ONE 101-109 E Valley Blvd
Oficina/Local 86 – 279 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Gabriel, CA 91776
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esquina dura señalizada de Valley Blvd y Del Mar Ave
- El corazón del valle de San Gabriel.
- Centro de la zona hotelera flanqueado por Sheraton, Hilton y The Jordan San Gabriel (en construcción)
- Cuenta con una puntuación de 87 en Walk for City Living.
- Amplio estacionamiento subterráneo
- 2024 Construcción a estrenar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 107 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 12 | 86 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 86 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Fachada en la Avenida Del Mar frente al nuevo hotel. Alta visibilidad en la entrada del acceso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio de primera generación
Planta 1, módulo 12
Espacio perfecto para una tienda boutique, servicios profesionales u oficina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio de primera generación
Planta 1, módulo 2
Alta visibilidad en la entrada del camino de acceso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Zona de alto tráfico.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE ONE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Browned Cream Puff
- Servicios de alojamiento y comidas
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- HeyTea
- Servicios de alojamiento y comidas
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- -
- Lukfook Jewelry
- Minorista
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- Mountain House Restaurant
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Browned Cream Puff | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| HeyTea | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Lukfook Jewelry | Minorista | - | - |
| Mountain House Restaurant | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 101-109 E VALLEY BLVD , SAN GABRIEL, CA 91776
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 1.354 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 1,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.354 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 1,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a LukFook Jewelry de Hong Kong, Hey Tea de China, Cheli Restaurant de Nueva York y Browned Cream Puff de Macao. The ONE es la joya internacional de la Milla de Oro. Está cerca de 4 supermercados, 3 hoteles (Sheraton, Hilton y The Jordan San Gabriel), bancos, tiendas y tiene fácil acceso a la autopista 10. Puntuación alta al caminar de 87.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The ONE | 101-109 E Valley Blvd
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