10091 Dogwood St NW
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10091 Dogwood St NW
Oficina 562 m² 100 % Alquilado En venta Coon Rapids, MN 55448 930.559 € (1.657 €/m²) Tasa de capitalización 8,12 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Señalización de monumentos y edificios
- Excelente ubicación cerca de Foley Blvd y la autopista 10
- 24 puestos de superficie
RESUMEN EJECUTIVO
¡Edificio de oficinas profesionales en venta! Excelente ubicación junto a Foley Blvd y la autopista 10.
Excelente inversión con una tasa máxima del 8,12% sobre una ocupación del 100%
Suite para inquilinos en el segundo piso en excelentes condiciones, podría ser suite para propietarios cuando venza el contrato de arrendamiento para inquilinos.
Dos inquilinos del primer piso:
Nova Care ha estado en el edificio durante más de 10 años: 2580 rupias hasta julio de 2028
AKA Sport desde 1325 rsf hasta noviembre de 2025
Suite en el segundo piso
Open Road Carriers desde 1955 rsf hasta febrero de 2027
NOI (2025) 79.449,70 DÓLARES
Excelente inversión con una tasa máxima del 8,12% sobre una ocupación del 100%
Suite para inquilinos en el segundo piso en excelentes condiciones, podría ser suite para propietarios cuando venza el contrato de arrendamiento para inquilinos.
Dos inquilinos del primer piso:
Nova Care ha estado en el edificio durante más de 10 años: 2580 rupias hasta julio de 2028
AKA Sport desde 1325 rsf hasta noviembre de 2025
Suite en el segundo piso
Open Road Carriers desde 1955 rsf hasta febrero de 2027
NOI (2025) 79.449,70 DÓLARES
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
562 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
930.559 €
Precio por m²
1.657 €
Tasa de capitalización
8,12 %
Ingresos netos de explotación
75.519 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
281 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,39
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Parking
25 Espacios (44,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Calefacción central
- Luz natural
- Aire acondicionado
- Detector de humo
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 25-31-24-11-0076 | Evaluación de las mejoras | 739.219 € |
| Evaluación del terreno | 79.178 € | Evaluación total | 818.398 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
25-31-24-11-0076
Evaluación del terreno
79.178 €
Evaluación de las mejoras
739.219 €
Evaluación total
818.398 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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