9,200 SF Multi-Tenant Retail 10091 Blue Ridge Dr

¡Ubicación privilegiada en la intersección más grande de Blue Ridge, Georgia! ¡Financiamiento asumible para vendedores! ¡La apertura del nuevo Publix Retail Center está prevista para 2026 en una parcela contigua!
La antigua sala de cine Blue Ridge se convirtió en un edificio comercial multiinquilino de 9,200 pies cuadrados en 1.1 acres. Completamente renovado y actualizado en 2023 con todos los nuevos sistemas de climatización, electricidad, fontanería, accesorios, pisos, ventanas y entradas. Hermoso diseño interior con chimenea de piedra y pesadas vigas de madera.
Excelente oportunidad para invertir o para el propietario/usuario, con dos escaparates de 3.500 pies cuadrados en la planta baja y una oficina/tienda de 2.200 pies cuadrados en el segundo nivel. La venta incluye una tienda de ropa con accesorios, muebles e inventario en la Suite A. Va a cerrar pronto. La tienda de artículos al aire libre y armas de fuego en la Suite B opera bajo un nuevo contrato de arrendamiento. El espacio del segundo piso de la Suite C está actualmente vacante y es ideal para profesionales, abogados, proveedores de servicios financieros o pequeñas empresas. Por favor, no moleste a los inquilinos.
El vendedor financia con un préstamo asumible. Saldo de 3 millones de dólares, tasa del 7%, plazo restante de 17 años, sin aumento.
También está disponible una parcela adicional de 0.5 acres con 100 pies de frente a Blue Ridge Drive.
Cómodo acceso desde la autopista 515 o desde Blue Ridge Dr. Está previsto que el Departamento de Transporte de Georgia rediseñe a fondo esta intersección en 2025, a fin de mejorar el acceso a la propiedad en cuestión.