Dollar General | 10090 Highway 188
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Dollar General 10090 Highway 188
Local 836 m² En venta Grand Bay, AL 36541 1.327.473 € (1.587 €/m²) Tasa de capitalización 6,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN/cero responsabilidades del propietario
- La población supera los 54,000 residentes en un radio de 10 millas
- El ingreso promedio anual de HH supera los 55 000 dólares en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Exclusive Realty se complace en presentar esta tienda Dollar General de 9,002 pies cuadrados ubicada en Grand Bay, Alabama. La propiedad tiene un contrato de arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario. El arrendamiento de Dollar General está garantizado corporativamente por Dollar General, Inc., que tiene una calificación crediticia de «BBB» y está clasificada como de grado de inversión. La oferta en cuestión representa una oportunidad ideal para un comprador de 1031 dólares en una bolsa de valores. Esta inversión ofrecerá al nuevo propietario un éxito continuo debido a la solidez financiera y la probada rentabilidad del inquilino.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
836 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1957
Precio
1.327.473 €
Precio por m²
1.587 €
Tasa de capitalización
6,70 %
Ingresos netos de explotación
88.935 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,49 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 44-02-09-0-000-055 | Evaluación de las mejoras | 221.789 € |
| Evaluación del terreno | 13.988 € | Evaluación total | 235.777 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
44-02-09-0-000-055
Evaluación del terreno
13.988 €
Evaluación de las mejoras
221.789 €
Evaluación total
235.777 €
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Dollar General | 10090 Highway 188
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