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Welcome to the New Albany Retail Corridor 10087 Johnstown Rd

Terreno 0,78 ha En venta 1.202.550 € New Albany, OH 43054

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 25 000 vehículos por día en la US-62 y 63 000 VPD en 161 Expwy al oeste de la US-62
  • Disponibilidad limitada en este corredor minorista
  • Uso comercial zonificado de 1.92 acres

RESUMEN EJECUTIVO

Alto crecimiento y alta deseabilidad: ZONED COMMERCIAL. Ubicado en el corredor comercial US-62 de New Albany, que da servicio al Parque Empresarial Internacional de New Albany (INTEL y más). Esta parcela de 1,92 acres se encuentra a 1 km de la intersección 161/62. 25 000 VPD en la US-62 y 63 000 VPD en la 161 Expwy al oeste de la US-62 (2022). Se espera un crecimiento exponencial en el área inmediata de esta parcela en los próximos 5 años. Dentro de este corredor minorista, la disponibilidad de terreno es significativamente limitada. Todos los servicios públicos están al otro lado de la calle. Electricidad en el sitio. Según el «Plan Estratégico de Nueva Albany para 2020», la parcela contigua al sur (propietario: The New Albany Company, véase el «Mapa del uso futuro del suelo») propuso que se añadiera una calle urbana a la parcela contigua, lo que haría que la parcela en cuestión fuera probablemente un terreno en esquina.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.202.550 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Locales
  • Oficinas
  • Banco
  • Guardería
  • Droguería
  • Comida rápida
  • Parque de oficinas
  • Bares y restaurantes
Tamaño total de la parcela 0,78 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 1.202.550 €
Precio por ha 1.547.690,51 €
Tamaño de la parcela 0,78 ha

DESCRIPCIÓN

Este terreno de 1,92 acres se encuentra en la US 62, en el corredor comercial de la muy atractiva New Albany. Este corredor sirve a la creciente ciudad y al Parque Empresarial Internacional de New Albany, uno de los parques empresariales planificados estratégicamente más grandes del país. Parte del parque empresarial es el proyecto de fabricación planificado por Intel de más de 20 000 millones de dólares, así como otras impresionantes empresas tecnológicas como Google, Meta, Amazon, ¡y muchas más! El «Silicon Heartland» está generando nuevos puestos de trabajo y una importante inversión y una tecnología innovadora con una afluencia diaria de vehículos hasta 62 en New Albany. El desarrollo de este parque empresarial, que ya está en marcha, beneficiará al corredor comercial de la US 62 durante las próximas décadas. Se espera un crecimiento exponencial en el área circundante en los próximos 5 años. Pero New Albany no es solo trabajo, es un lugar maravilloso al que llamar hogar. La ciudad tiene una comunidad próspera, con cafés, tiendas, un sistema escolar altamente calificado y parques. El ingreso familiar promedio es de 206,130 dólares y el valor medio de la casa es de 531,700 dólares. Los residentes de New Albany tienen un buen nivel educativo: más del 76% tiene una licenciatura o un título superior. En general, New Albany es un lugar fantástico para vivir, trabajar y divertirse en el Silicon Heartland de Ohio.

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Retail/Office (Oficina o tienda minorista para apoyar al Parque Empresarial Internacional de New Albany e Intel. 1,92 acres: oficinas, bancos, guarderías, automóviles, tiendas minoristas, alimentos, compras, etc.)
Retail/Office (Oficina o tienda minorista para apoyar al Parque Empresarial Internacional de New Albany e Intel. 1,92 acres: oficinas, bancos, guarderías, automóviles, tiendas minoristas, alimentos, compras, etc.)
  • ID del anuncio: 30753758

  • Fecha en el mercado: 24/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 10087 Johnstown Rd, New Albany, OH 43054

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